フジパレス杉本町１番館の外観：外観・土地
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フジパレス杉本町１番館の外観：外観・土地
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フジパレス杉本町１番館のエントランス：エントランス
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フジパレス杉本町１番館のその他：同施工会社イメージ
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フジパレス杉本町１番館のその他：敷地内/建物
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フジパレス杉本町１番館のその他：敷地内/建物
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フジパレス杉本町１番館のその他：部屋画像_その他
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フジパレス杉本町１番館の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,208円 |
| 平均坪単価 | ＠6,419円 |
| 平均m²単価 | ＠1,942円 |
| 上位専有面積 | 30m²：20件 33.26m²：15件 27m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1LDK：16件 1K：1件 |
フジパレス杉本町１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩5分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区杉本2丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フジパレス杉本町１番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フジパレス杉本町１番館の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 線路が見えており、電車に乗り込むまで5分程度で良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学の近くだが、偏差値も高く賢い人が多いので、迷惑では無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃の方が、週に２回ほど階段、踊り場を掃除してくださる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングと壁の色合いがすごく良く、収納スペースも満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分程で大きい商店街がある。徒歩5分ほどでスーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、学校はすごく近く安心です。 |
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで3分で近い。コンビニも近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 頭のいい大学が近くにあるので、若い悪い子はあまりいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイン性は良い。セキュリティー面が弱めなのが気がかり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンなど広く、すごくすみやすい設計になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニはある。飲食店もちらほらあるが少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はある。スーパーがないので、子育て中は大変。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 杉本町駅
ゆーすけさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅先には快速が止まる駅があり、関西空港にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビ二が多いため、急な買い物にはちょうど良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの喫茶店や定食屋さんがあるため落ち着つく。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車通りも多くなく、ちょっとした公園もあるため子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に公園や診療所もあるため治安は保たれているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては大阪市内の中では安価である。 |
2023年9月 杉本町駅
あるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、エスカレーターもあり、出口も2個あって、とても便利に思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くに2個あり、飲食店も沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業のお店が結構あります。人気かどうかはわかりませんが味は絶対に美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園が１個ありましたが安全にも気をつけていてとてもいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は恐らく汚いですが、みなさんが通るところは綺麗だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思うので住みやすいと思います。環境もしっかりしています |
2023年7月 杉本町駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通過待ちで止まるので急ぐことがあまりないこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番が駅のすぐそばにあるのは安心感がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにご飯屋さんもコンビニもあるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは改札までであるので、楽できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので安心できるところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くもなく安くもなくちょうどいいとおもう |
2019年10月 杉本町駅
【メリット】 大阪市立大学の最寄り駅であり、大阪市立大学の学生にとってはとても便利で住みやすいところです……
フジパレス杉本町１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.26 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.26 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区杉本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
