エスペランス四条烏丸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,222円 |
| 平均坪単価 | ＠8,943円 |
| 平均m²単価 | ＠2,705円 |
| 上位専有面積 | 22.29m²：25件 22.2m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1R：2件 |
エスペランス四条烏丸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区妙伝寺町692 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランス四条烏丸の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京都市営地下鉄四条駅と阪急烏丸駅が近く、市北部・大阪方面ともにアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京都のど真ん中なので、コンビニ・スーパーは徒歩数秒、娯楽施設も徒歩圏内に一通りあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもオートロックも完備しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立地にすれば、部屋はかなり広め（9畳くらい）にはとられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 全てにおいて近く、生活だけを考えるなら、自転車すら不要です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都会なので、病院はいくらでもありますし、意外と近所に公園も多いです。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩五分の立地にあり、京都駅まで二駅で出ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩2分圏内にスーパーが二軒とお弁当屋さん、コンビニがあって便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーもしっかりしていてよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが多く、クローゼットもあってよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行ける圏内に大きな商店街もあったのでよかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは徒歩圏内にいくつかあって助かった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 烏丸駅
京子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅も地下でつながっており、地上にはタクシーやバス乗り場もたくさんあり便利。 大阪にも乗りかえなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦市場など繁華街に近く、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェも飲食店が多くありあまり移動することなく探せます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すり、エレベーター、エスカレーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性が夜ひとりでも特に問題を感じた事がありません。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で全て完結できる、利便性の良い場所です。 |
2023年8月 烏丸駅
梅津さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すべての列車が停車する駅で言わずと知れた繁華街 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、本屋アパレルなど、何でも揃う町である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 良いお店がいっぱいある。たくさんお店があって、品揃えも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校もあり、暮らすには便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都築地の繁華街と言うこともあって、治安は全く悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仕事場に近く、通勤をしなくてもいいので楽 |
2023年5月 烏丸駅
からあげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 烏丸線に乗り換えて京都駅にアクセス可能。快速特急など、全ての列車が停まる。駅を降りてバス停が目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦市場が近くにあり、反対方向には大型スーパーのLIFEがあるので食品には困らない。駅をのすぐ上には大垣書店があり、有名アパレルブランドショップも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日はサラリーマンが多いため、飲食店の数は他の駅と比べても多い。カフェはチェーン店が多く、安心して利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を南北に挟んで区が分かれるため、学区も変わる。北側の高倉小学校は教育特区として有名で、小中一貫教育を掲げている。公園は高倉小学校の隣に一つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地のため、治安はすごくいい。ゴミや放置自転車などはほぼ存在しない。駅のどの出口も明るい場所に出るので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の中では最も便利な場所なので、この地域に住むことはステータスになる。 |
2021年11月 烏丸駅
【メリット】 改札を抜けてすぐ前の方に阪急烏丸駅があり乗り換えが楽にできます。地下にも飲食店や、ドラッグ……
エスペランス四条烏丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22.2 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 西 | 22.29 | |||||||
| 2023年12月 | 10階 | 1K | 東 | 22.2 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 22.29 | |||||||
| 2023年12月 | 10階 | 1K | 東 | 22.29 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区妙伝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
