MaisonKoyo
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,285円 |
| 平均坪単価 | ＠9,702円 |
| 平均m²単価 | ＠2,935円 |
| 上位専有面積 | 41.23m²：6件 36.54m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
MaisonKoyoの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
-
築年月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立宮前小学校
-
中学校区域
川崎市立富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【MaisonKoyoの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
MaisonKoyoの口コミ・評判
2018年7月
Toshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京急川崎駅へは徒歩8分程度で行けますので京急ユーザーは便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前が京急電鉄の事務所なので開けてはいます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 一応オートロックです。駐輪場もオートロックの内側なので自転車を盗まれる心配はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新築ゆえ綺麗です。日照も悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 川崎ですので、駅前まで行けば何でも揃います。スーパー、コンビニなども徒歩圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣に保育施設はよく見ますが小中学校は見ませんね。病院、市役所も自転車ですぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 川崎駅
ようさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に三井のショッピングモールがあり、完結できる。昔ながらのチッタもイタリア街の雰囲気があり良い |
|---|---|---|---|
2022年12月 川崎駅
虹色ちゅららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、南武線、京急にもアクセスできる神奈川首都圏の第二のハブになるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレに加えて多数のショッピングモールが集結。 ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。 でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。 マイナーな店もチェーンも多い ビックカメラ派もヨドバシ派も安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが多いということはレストラン街も多い 飲食店もそれはそれは多いし価格帯もさまざま リーズナブルなお店も高級店も雑多にある。 ただ混む、だいたい混む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | これに関しては子育てしてないのでなんとも… ファミリー向けの施設は多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所によるかなー 駅近くは大丈夫だけど路地裏になると一気に水商売みが増す メインロードを通るべし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいい チェーンも多く価格比較も容易 |
2022年10月 川崎駅
たちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線利用、主要駅、タクシー乗り場やバス乗り場が駅前にあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にラゾーナ川崎、アトレ、地下街のアゼリアがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎、アトレ、アゼリアに飲食店が多く、有名店も多数入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てに必要な道具は駅周辺ですべて揃う。 病院等も揃っているのでとても良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて上げるなら警察はよく巡回しているので少し安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くであれば治安はまだ大丈夫で利便性もあるので良いと思う。 |
2022年4月 川崎駅
かおるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通ってるから乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テイクアウトのお店はたくさん構内にあるから良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食い蕎麦が美味い。急いでる時によく利用してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | シネマ、複合ショッピング施設があり、なんでも揃う |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いので、人目があるのは安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングやレジャーには困らないのは良い点 |
MaisonKoyoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | 41.23 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 41.23 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.23 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 41.23 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 41.23 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市川崎区本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
