サーパス大分駅前セントマークス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
サーパス大分駅前セントマークスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市東大道1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大道小学校
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中学校区域
王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス大分駅前セントマークスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス大分駅前セントマークスの【賃貸】物件情報
サーパス大分駅前セントマークスの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】表には、表口にはショッピングゾーンがあり、裏口には芝生広場や多目的施設など家族で楽しく過ごせる場所がかたまっている。徒歩圏内にいろんな施設があるので、子育てしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】商業施設、病院など充実していて困らないと思う。大分駅は、構内に飲み屋が多少あるものの、繁華街とは離れているので治安はとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】飲食店は豊富で、どんな料理も食べたいものが食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大分駅に対する口コミ】子育て中の気分転換などにはとても適している。 ショッピングには困らないし、屋上には公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大分駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多く、待つことはなかなかありません。大分県の交通で欠かせない駅だと思います。バス乗り場やタクシー乗り場も近くにあるので利便性も十分です。複数線利用可能です。人は多い印象ですが、苦しいほど混雑もしてません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにアミュプラザ大分と呼ばれるとても大きい商業施設があります。ファッション雑貨やフードコート、娯楽施設など様々なお店が固まっているので、いろいろな需要に答えてくれると思います。私もよく利用させてもらっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツ、など若者の味方となるフード店も沢山ありますし、お洒落なカフェやスイーツ店も見かけます。フードコートもあるので学生や家族連れの方にもちょうどいいかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつ替えスペースや多目的トイレなどの施設は整っております。エレベーターもありますし、子供が少し遊べる広場も近場にあります。また、ホルトホール大分と呼ばれる学習や行事に特化した大きなホールがあり、図書館や学習スペースも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まず、駅内やその周辺がとてもきれいです。駅員さんも優しく接してくださり、目立つほど失礼なお客さんもそれほど見受けられません。暗くなったらしっかりとライトアップされるので、夜でも安全安心だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大分駅周辺となると、土地の値段はそこそこ上がってくると思います。それでも、沢山の商業施設や交通面での利点が大きいので、コストパフォーマンスも悪くないと思います。ほどよい都会なので、生活で困ることもなく、住みやすいバランスだと思います。 |
2022年8月 大分駅
金子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分県では一番大きい駅で買い物拠点のひとりになっています。 新しいので綺麗で駅の周りの整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大分県唯一の駅ビルで更に追加で商業施設が建築予定 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階はご当地グルメがありフードコートにはチェーン店が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所、図書館、銀行、警察、美術館などが近くに揃ってる |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心地なので目立ったトラブルも聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションしかないが住みやすく綺麗で治安も良い |
2022年2月 大分駅
【メリット】 大分県で最も大きな駅。
2013年にショッピングモール「アミュプラザおおいた」が……
2021年10月 大分駅
【メリット】 まず、広さがすごいことです。
色んなお店が入っていて非常日便利です。
……
サーパス大分駅前セントマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市東大道ランキング(6物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
サーパス大分駅前セントマークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 70.48 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 70.48 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 85.58 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 77.16 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 85.58 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス大分駅前セントマークスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市東大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.16～85.58㎡｜84.81㎡ | 174,090円｜6,798円/坪 |
| 4階～5階 | 70～70.48㎡｜70.36㎡ | 190,250円｜8,940円/坪 |
| 6階～7階 | 65.05～70.48㎡｜68.67㎡ | 176,666円｜8,495円/坪 |
| 8階～9階 | 77.16～77.16㎡｜77.16㎡ | 182,000円｜7,798円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～85.58㎡｜77.82㎡ | 184,333円｜7,905円/坪 |
| 東向き | 65.05～85.58㎡｜81.47㎡ | 161,000円｜6,609円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
