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賃貸

クオリア葛西

総合評価：

3.3 アクセス数： 1640

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 9件
口コミ	メリット:13件デメリット:9件特徴:3件
平均賃料相場	105,222円
平均坪単価	＠7,398円
平均m²単価	＠2,238円
上位専有面積	43.79m²：4件 47.85m²：3件 56.02m²：1件
上位間取り	1LDK：8件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クオリア葛西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩9分
JR京葉線／葛西臨海公園駅徒歩30分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西8丁目3-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クオリア葛西の口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩10分ほどです。大通りなので安全です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は住宅街で、環七通りが近いわりにはとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	大家さんが同じ敷地内に住んでいるおり、管理もしてくれています。綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築浅で、設備が充実しています。分譲並と言っていいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ショッピングモールが、自転車で5分ほどのところにあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	葛西駅のそばに区民センターがあり、引越しの手続きを済ませられます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

もももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	家賃にしては広く、築浅で綺麗です。キッチンも広く、料理をする人からしたら最高ですね。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

ささささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	2	メリット	図書館が近く、夜遅くまで開館していて便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

ささささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築浅なので、外観はとてもキレイ。ゴミ捨て場が広くて使いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月葛西駅

ほんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・葛西駅は都心部までのアクセス利便性が高い・改札までの距離が近い
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、診療所、救急病院の数が多い・商店街の充実度が高い・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
飲食店の充実	4	メリット	おすすめの美味しいお店があるカフェ、ベーカリー、お弁当屋がある韓国料理が美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園の数・学校が多い、大規模公園など遊ぶ場所がある・駅に多機能トイレがある
治安	4	メリット	出口による治安が良い、交番がある駅周辺が綺麗です
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性、住みやすさのバランスが良い、業務スーパーがあって、生活費抑える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2020年3月葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大手町駅まで朝はラッシュで混むものの、それでも15分圏内ですので、通勤は極めて便利です。<……

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（残り109文字）

2019年10月葛西臨海公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都内の乗り換え拠点駅であるJR東京駅まで、最短13分でアクセス可能です。駅の目の前には葛西……

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（残り154文字）

2019年2月葛西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にファーストフード含め、飲食店が多い。
バスの停留所も多く、錦糸町や船堀な……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオリア葛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	1階	1LDK	南	43.79
2022年6月	2階	1DK	南東	43.42
2021年12月	1階	1LDK	南	43.79
2021年9月	1階	1LDK	北東	47.85
2021年4月	2階	1LDK	南	56.02
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西臨海公園駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■葛西臨海公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.79～47.85㎡｜45.53㎡	106,857円｜7,773円/坪
2階～2階	43.42～56.02㎡｜49.72㎡	99,500円｜6,617円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.42～56.02㎡｜45.76㎡	104,166円｜7,566円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	47.85～47.85㎡｜47.85㎡	107,333円｜7,416円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	8	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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クオリア葛西の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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コスモドゥーエ

住所	東京都江戸川区東葛西8丁目3番30号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	89

賃貸

レオパレスブランポルト

住所	東京都江戸川区東葛西8丁目3番32号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	604

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスブランポルト 109	8.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.86m²	1K	1階	-

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賃貸

キアーログランデ

住所	東京都江戸川区東葛西7丁目11番26号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分
築年数	2014年12月
階建て	地上8階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キアーログランデ 101	7.6万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.03m²	ワンルーム	1階	西

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賃貸

プリムローズ

住所	東京都江戸川区東葛西7丁目11番25号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	450

賃貸

メゾンドフォレ

住所	東京都江戸川区東葛西7丁目8番15号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	8
アクセス数	2735

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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