クレアホームズ保土ケ谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
クレアホームズ保土ケ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩5分
JR根岸線／桜木町駅 バス19分
JR東海道本線／横浜駅 バス24分
-
利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2019年8月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立岩崎小学校
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中学校区域
横浜市立岩崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアホームズ保土ケ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレアホームズ保土ケ谷の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで近く、都内へもアクセスしやすいので電車は便利だと思う 家賃も横浜駅から1駅にしては安い方だと思う 駅周辺はスーパーなど充実しており、スーパーの商品は安くて助かる 飲食店も駅周辺にはそれなりにあるので助かっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 横浜駅
オレンジ7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅を起点として行きたいところへは、乗り換えなし又は乗り換え1回で行けるので便利です。本数も多いので、乗る時間を気にしなくても良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にジョイナス、高島屋、SOGO、ルミネがあるので、買いたい物はだいたい揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は至る所にあります。穴場は駅の構内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはベビーカー優先があり、利用しやすい印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は利用人口が多い割に掃除が行き届いている印象です。トイレも比較的きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅周辺で一通りの買い物ができるので、住むと買い物が楽になると思いました。 |
2023年4月 横浜駅
まさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線からJRへの乗り換え改札があるのでそれが利便性あります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ネオな感じがどこからも漂ってきているだけでも楽しい気持ちになります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店ばっかです！行きつけのラーメン屋にイタリアンにといたせり尽せりでお店を探すだけでもお腹いっぱいになります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車の行き来がおおい当駅。騒音とかはしょうがないです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街を歩いていてみんな楽しそうにどこか目的のある場所にいき楽しそうに過ごしている横浜近辺。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさもばっちり、物価とか家賃はしっかり適応している。 |
2023年1月 桜木町駅
えるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜駅の次の駅なので、様々な交通機関に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや洋服、様々なショッピング利用が可能です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桜木町駅裏にはかなりの数の飲食店が立ち並び、高いものからリーズナブルなものなど様々なニーズに応えることが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ての街ではないですが、利便性がいいので学校に容易に通わせることが出来ます |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいです。特にみなとみらいら辺は警備員が常時警戒しています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなりコストもかかりますが、それに見合う利便性や、景観のいい街に住むことが出来るメリットを享受できます |
2022年10月 横浜駅
茶々さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線を利用することができてバスも電車も交通利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設が多く、病院や本屋や雑貨屋なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設内にも飲食店がたくさんありますし、外にも多くのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレなどは多くあり、子ども向けの施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番があるため安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が良くなんでも揃っている駅なため、多少相場が高くてもコストパフォーマンスは良いと思います。 |
クレアホームズ保土ケ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市保土ケ谷区ランキング(538物件中) |
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町ランキング(12物件中) |
保土ケ谷駅ランキング(339物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年10カ月) |
横浜市保土ケ谷区ランキング(113物件中) |
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町ランキング(5物件中) |
保土ケ谷駅ランキング(56物件中) |
クレアホームズ保土ケ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年8月） |
2階 | 南南西 /東南東 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 |
クレアホームズ保土ケ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年11月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.63㎡ | 7.67㎡ | 5,071万円 | ＠252万円 | ＠77万円 | 13,350円 200円 |
5,132円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレアホームズ保土ケ谷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■横浜市保土ケ谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■横浜駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.98～66.42㎡｜64.6㎡ | 4,850万円｜248万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.4～73.79㎡｜67.5㎡ | 5,165万円｜253万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.4～73.79㎡｜66.63㎡ | 5,071万円｜252万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クレアホームズ保土ケ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.98 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.98 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.98 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ保土ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.98～60.98㎡｜60.98㎡ | 179,666円｜9,740円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.98～60.98㎡｜60.98㎡ | 179,666円｜9,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
