長居フラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,647円 |
| 平均坪単価 | ＠5,590円 |
| 平均m²単価 | ＠1,691円 |
| 上位専有面積 | 47.77m²：14件 50.61m²：13件 48.65m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 ワンルーム：16件 1R：15件 |
長居フラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩6分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区大領4丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1966年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大領小学校
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中学校区域
大阪市立大領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長居フラッツの口コミ・評判
2018年7月
まるむーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
リノベ―ションされており、比較的きれい。近くに100円ローソンがある。 隣や上下の階の生活音が気にならない。 駅までまっすぐ一直線。商店街を通っての生活ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近い。少しいけば長居公園もあり、健康的な生活がおくれる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットはさほどかんじる部分はない。外観は一応リノベできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリノベーションされているのできれいで快適。外国の（東南アジア）の長期滞在ホテルのよう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に100円ローソン。近くに商店街。おしゃれな店も長い駅にはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園がちかい。プールも近い。静かな環境。都会のなかで田舎暮らし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ゆまちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特にないです。しいていうなら、家賃の割には広め。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長居駅
ようゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄長居駅からの乗り継ぎでバスが利用できて、バスからも地下鉄に乗り継ぎ出来るICOCAなら割引きができて大変お得 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長居公園内にヤンマースタジアムや植物園などがあり夜になるとチームラボを開催しててとても充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くにケンタッキーやモスバーガーや王将、吉野家と食べれる店がまだまだ他に沢山あって困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長居公園があり色々遊具が揃っていて子供や大人も休日は楽しく過ごしています。長居公園一周で３キロなので散歩など運動になります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。夜でも公園の中を歩いて帰ってます。チームラボなど開催されていてガードマンも多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は公団住宅に住んでいて長居公園の隣です駅からは離れてますがバスがあるので便利です。 |
2023年5月 長居駅
みおちぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺難波まで時間もかからず行ける。またJRへの乗り換えも近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな長居公園が近くにあり子供連れに取っては良い街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはファーストフード店はちょくちょくあるのでご飯は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 長居公園が近くにあるので子供たちが遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 長居公園の中の施設も整備されてどんどん街の治安は良くなっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内で御堂筋線沿いという利便性を考えるとぼちぼち。 |
2022年2月 長居駅
ぱんだぱんさん
1件投稿【メリット】 駅を上がってすぐ長居公園がある。
長居公園は季節折々が感じられていい。有料の植物……
2021年12月 長居駅
【メリット】 乗り換えは必要ですが梅田や難波といった主要地域には難なく向かうことができます。近くには大会……
長居フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.65 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.65 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 47.77 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 49.64 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.64 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区大領の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
