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賃貸

アスティヴィータ

総合評価：

3.0 アクセス数： 781

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	121,666円
平均坪単価	＠5,927円
平均m²単価	＠1,793円
上位専有面積	67.86m²：3件
上位間取り	3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アスティヴィータの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩15分
JR京浜東北線／鶴見駅バス17分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2008年2月
総戸数
用途地域
準工業地域
小学校区域
横浜市立駒岡小学校
中学校区域
横浜市立末吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスティヴィータの口コミ・評判

2019年11月

soriさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	立地環境よく、住環境が良く、静かな場所であることがいい

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月鶴見駅

すずさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜方面、東京方面どちらにも行きやすくJRと京急の駅が近いため乗り換えも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には商業施設だけでなく少し歩くと商店街なども複数あるため生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は様々な種類の飲食店が多く、ファストフードやカフェも充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歴史がある幼稚園も多く保育園もかなり多い。駅から徒歩圏内に様々なクリニックも多いので子どもの急病にも対応しやすい
治安	3	メリット	駅の西口、東口どちらにも交番があり人通りがあり明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にも横浜方面にも出やすいが物価や家賃相場もそれほど高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年1月綱島駅

こあらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅帰宅ラッシュ時も比較的すいている菊名止まりの車両を利用できる川崎駅や鶴見駅、高田駅、武蔵新城駅、新横浜駅、横浜駅、センター北駅など、他路線の駅へ向かうバスがたくさん運行している。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにイトーヨーカドーや多数の飲食店があるので、生活には困らないと思う。バスで商業施設のトレッサ横浜にもすぐに行ける。
飲食店の充実	5	メリット	大手飲食店もたくさん出店しているし、個人のお店もたくさんある。駅前はお店もちょこちょこ変わるから飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はたくさんあるけど、この辺り一帯は基本的に市内でも激戦区だと言われた。横浜市は待機児童といわず保留児童とかいって誤魔化しているので、入園しやすくはないと思うが、新しい園も増えてはいる。
治安	4	メリット	駅前に交番があるし、駅周辺で治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷にも横浜にも出やすく、今後は新横浜にも直通で行けるようになるので、利便性はすごくいいと思う。武蔵小杉と比較しても、数駅離れるだけでお得感はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2022年10月綱島駅

キバゴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣に日吉駅がありグリーンラインや目黒線も使え、また近々新綱島駅が出来るため、もっと移動の幅が広がりとても便利となっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院やスーパーマーケット等が多くあり、また閑静な為、親子さんにはとても便利だと感じます。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんやファミレス等多くのお店があり、飲み会やイベントをするのにぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の数はとても多く、子どもが多い為、親子さんにとってとても生活しやすい環境であると思います。
治安	5	メリット	親子さんが多い為、困っていても助けて貰えるし、緊急で駆け込める家があるので良いなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までも近く、土地もそこまで根が張るわけではないので良いのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2019年10月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新たに綱島駅近辺が再開発されていて、3.4年後までにはとてもきれいになる。相鉄線と相互交通……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスティヴィータの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	2階	3LDK	南西	67.86
2019年9月	1階	3LDK	南西	67.86
2019年9月	3階	3LDK	南西	67.86
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区駒岡の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区駒岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アスティヴィータの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ソワレ・ド・ハマミエステートビル

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目18番2号
交通	東急東横線綱島駅徒歩28分
築年数	1995年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	35
アクセス数	2234

賃貸

ラピスヒルズ

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目15番32号
交通	東急東横線綱島駅バス15分
築年数	1997年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	1112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラピスヒルズ 304	9.5万円 (5,000円)	無	無	50.58m²	3DK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

シャーメゾン鶴見三番館

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目30番45号
交通	東急東横線日吉駅バス13分
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン鶴見三番館 00206	13.2万円 (6,500円)	無	1.5ヶ月	55.5m²	2LDK	2階	北西
全件を表示する

賃貸

カーサフィオーレ

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目39番4号
交通	東急東横線綱島駅徒歩28分
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	704

賃貸

シャトーリヴェール

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャトー　リヴェール 00207	12.5万円 (6,500円)	無	1.5ヶ月	52.75m²	2LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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