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コーポ・Mの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ・M

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 358
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 112,000円
平均坪単価 ＠7,985円
平均m²単価 ＠2,415円
上位専有面積 46.37m²：3件
上位間取り 2DK：3件

コーポ・Mの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／千川駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区千早2丁目43-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立千早小学校

  • 中学校区域

    豊島区立明豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ・Mの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 池袋駅から電車で3分。とても閑静な住宅街です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 安くて質が良いスーパーがあり、美味しいごはん屋さんも多いです。自炊にも外食にも向いてます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 玄関先のスペースも広く、一世帯ずつイナバ物置がついているので収納に困りません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1階に住んでいても外側から覗かない高さまで塀がありますが、日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 質が良く安い築地の中卸しスーパーがあり、自炊には事欠かない土地です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 豊島区役所の分祀があり、直接区役所に行くと時間がかかりすぎてしまう用事がスムーズに終えられます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月 千川駅

みづきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自動販売機が多くあり便利です。
そして、1本で中華街や渋谷、池袋、新宿に行けるのでとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多くあるのでとてもうれしいです。コンビニも多いので楽だと思います
飲食店の充実
5 		メリット レパートリーが多いので楽しいですよ
牛丼屋やラーメン系が多いいですね笑
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大型スーパーがあり便利だと思います。
子供たちが遊べる公園が多くあるので楽しいと思います
治安
5 		メリット 酔っ払い等見たことがありません。街頭は多くあるので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 一軒家が多く並んでおり、一軒家を希望の方はいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2023年3月 千川駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 副都心線と並走区間があり、東武東上線、西武池袋線にも連結しているので、普段の通勤や、休日のお出かけにも選択肢が増え、交通の利便性はとてもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地上にも地下にも、主要銀行のATMがあります。ドラックストアやスーパー、チェーンの牛丼店、ハンバーガー店、コンビニエンスストアもあるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンの牛丼店、ハンバーガー店、テイクアウトができる飲食店も充実しているので、仕事帰りに駅近くで調達し、自宅で食べるということもできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに保育施設があり、公園等もあるので充実しているといえます。
治安
4 		メリット 大通りは車やバスの通りが多く、たまに危険を感じるくらいです。１本路地に入ると落ち着くのでそこまで気にはなりません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺に施設が充実しているので、満足感はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2022年11月 千川駅

きゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千川は地下鉄なので電車の音がうるさいということがない。有楽町線は埼玉方面にも行けるし都心にも出やすくてとても便利だった
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに大きなライフスーパーがありとても便利。少し歩けば安いミニスーパーもあるのがとてもよかった。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く、外食には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近隣に学校は多いです。保育園はそんなに多く無かったと思います。
治安
2 		メリット 駅構内は工事中でしたが、これから綺麗になるのが楽しみです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近の綺麗なマンションに住んでました。都心にかなり近い割には家賃が安かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年10月 千川駅

すももさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エスカレーターがあることと、ベンチが多い
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンなどのATMがあるのは便利、あと自販機があること
飲食店の充実
1 		メリット わがしやさんとオリジンがあるライフが
駅すぐそばにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校がある、都立と私立の高校があることです
治安
5 		メリット 駅周辺は明るく、変質者もあまりでないまぁ平和
コストパフォーマンス
5 		メリット ライフにたくさんのお店が入っているから、買い物は便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ・Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 南東 46.37
2021年3月 1階 2DK 南 46.37
2017年5月 1階 2DK 南 46.37
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区千早の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ハウスK

    住所 東京都豊島区要町3丁目3番14号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1214
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    メゾンリュミエール

    メゾンリュミエールの外観
    住所 東京都豊島区千早3丁目32番3号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンリュミエール 202
    新着
    メゾンリュミエール 202     		11.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.7m² 2DK 2階 南
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    エクセルハイム

    エクセルハイムの外観
    住所 東京都豊島区要町3丁目9番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 286
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルハイム
    新着
    エクセルハイム     		10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.59m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    ビスコンテ田島

    住所 東京都豊島区千早2丁目40番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 913
  • 賃貸

    土橋ビル

    土橋ビルの外観
    住所 東京都豊島区要町3丁目10番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩1分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    土橋ビル 207
    新着
    土橋ビル 207     		13万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.99m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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