ソルトグレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,400円 |
| 平均坪単価 | ＠7,324円 |
| 平均m²単価 | ＠2,216円 |
| 上位専有面積 | 36.64m²：3件 38.5m²：1件 28.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1K：1件 |
ソルトグレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩22分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩25分
東急東横線／元住吉駅 バス15分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目36-4 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2013年12月
-
総戸数
5戸
-
小学校区域
川崎市立夢見ヶ崎小学校
-
中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ソルトグレイスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ソルトグレイスの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 日吉駅まで出てしまえば、電車一本で渋谷まで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、静かで暮らしやすいです。一年と少し暮らしていましたが、騒音トラブル、近隣トラブルも一度もありませんでした。自転車圏内に動物園があるのもよかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
新築のタイミングで入らせていただいたので、もちろん内装は綺麗でした。 一階に大家さんが住まわれていますし、定期的に清掃の方と思われる方が、階段や外のドアノブなども掃除して下さっていて、いつも綺麗でした。 赤ちゃんを含めの3人暮らしでしたが、特別狭くは感じませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | アパートとしては満足のいく広いベランダで、3人暮らしで洗濯物に困る事はありませんでした。室内にも物干し竿を吊るせる場所があったり、窓も大きく、風通しもよく、日当たりも良かったです。かといって、外から中が見られるような作りではなかったのもよかったです。室内に段差もなく、0歳児がいましたが、安心でした。お風呂も、スイッチを押すだけタイプだったので嬉しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一本路地を出れば大通りで、スーパー、コンビニ、喫茶店、ファミレスなどもあり、便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、公園も近場にあるので、そこを利用できればいいかもしれません。歯医者さんはすぐ近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 川崎駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私がよく利用する最寄駅、「川崎駅」は、比較的東京や横浜方面いろんな電車が通っているのでとても利用しやすいです。 電車の本数もとても丁度良く、タクシー乗り場も改札口近くに2箇所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 川崎は子育て世帯にとても良いと思います。 駅に行けば映画館、ショッピングモール、アパレルショップなどご飯屋さんまで様々なお店があります。 病院の場所も距離的に丁度いい場所に何個かあるのでお年寄りの方にも住みやすい街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実してると思います。 特に韓国料理のお店が多く、今若者にとても人気なので比較的、韓国料理のお店がとてもいいと思います。 居酒屋やカフェなんでもあるので何を食べるか悩んでしまうくらい素敵な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園は比較的どの地域にも多くあるなと思います。 公園も充実していてお子さんがいらっしゃる方にはとても住みやすい街です。 駅にも授乳室など赤ちゃんもお母さんも快適に過ごせる設備があるので買い物も行きやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が何箇所かにあり、警察官の方がよくパトロールをしてくださってるのでそこら辺は安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お家が川崎駅から少し離れていてもバスがとてもよく通っているので苦ではないです。駅近だと家賃はやはり上がってくるのでバスで行ける範囲で物件を探すのもいいかなと思います。 |
2023年10月 川崎駅
べべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面、横浜方面の中間あたりで色んなところに行きやすく、時間もかかりすぎずでちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品から娯楽までなんでも5分圏内で揃っているので困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店からお高めのお店まで様々で好きなものが選べて飽きることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内はどんな方でも不便なく使えるよう工夫がなされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内で飲み屋街があるので非常に賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高めではあるが交通の便と生活で困る事はほとんどないのでいいと思う。 |
2019年8月 新川崎駅
【メリット】 ・都内へのアクセスが良い(東京駅まで30分程度、品川駅まで15分程度)。
・鎌倉……
2018年2月 川崎駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設：言わずと知れたビッグターミナルなので居住地域としての商業施設の充実……
ソルトグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.64 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.64 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 28.56 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.64 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.56～36.64㎡｜33.94㎡ | 75,666円｜7,363円/坪 |
| 3階～3階 | 36.64～38.5㎡｜37.57㎡ | 82,500円｜7,265円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.56～38.5㎡｜35.39㎡ | 78,400円｜7,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
