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ソルトグレイスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソルトグレイス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 641
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,400円
平均坪単価 ＠7,324円
平均m²単価 ＠2,216円
上位専有面積 36.64m²：3件 38.5m²：1件 28.56m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 1K：1件

ソルトグレイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／川崎駅 徒歩22分
    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩25分
    東急東横線／元住吉駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目36-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    川崎市立夢見ヶ崎小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南加瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソルトグレイスの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 日吉駅まで出てしまえば、電車一本で渋谷まで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、静かで暮らしやすいです。一年と少し暮らしていましたが、騒音トラブル、近隣トラブルも一度もありませんでした。自転車圏内に動物園があるのもよかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築のタイミングで入らせていただいたので、もちろん内装は綺麗でした。
一階に大家さんが住まわれていますし、定期的に清掃の方と思われる方が、階段や外のドアノブなども掃除して下さっていて、いつも綺麗でした。
赤ちゃんを含めの3人暮らしでしたが、特別狭くは感じませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット アパートとしては満足のいく広いベランダで、3人暮らしで洗濯物に困る事はありませんでした。室内にも物干し竿を吊るせる場所があったり、窓も大きく、風通しもよく、日当たりも良かったです。かといって、外から中が見られるような作りではなかったのもよかったです。室内に段差もなく、0歳児がいましたが、安心でした。お風呂も、スイッチを押すだけタイプだったので嬉しかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一本路地を出れば大通りで、スーパー、コンビニ、喫茶店、ファミレスなどもあり、便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 幼稚園、公園も近場にあるので、そこを利用できればいいかもしれません。歯医者さんはすぐ近くにありました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 新川崎駅

ジェイさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで約20−30分で出れて、横浜までも10分弱まで出れるので便利である。また横須賀線の他、湘南新宿ラインも停まるため便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに新川崎スクエアがあり、一般的な買い物の用は足りる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近に新川崎スクエアがあり、飲食店が入っている他、鹿島田駅にも近いため商店街もあり飲食店も点在している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安も良く、無料で行ける夢見ヶ崎動物公園もあり、子育て世帯も多く住んでおり環境は良い。
治安
5 		メリット 非常に良い。夜も安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心にも近い割に、まだそこまで不動産価格も急騰していない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2022年8月 新川崎駅

gaspaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線と湘南新宿ラインの普通が停車するため、横浜鎌倉方面も東京方面、新宿方面に行くのもとても便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅出た所にバス乗り場がある。
近くにスーパーとドトールコーヒーがある。
クリニックの入ったビルもある。
飲食店の充実
1 		メリット 改札でてすぐに崎陽軒あります。
少し行けばドトールコーヒーあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園はたくさんあります。
駅から歩いて行ける距離に夢見ヶ崎動物公園があります
治安
5 		メリット 新しいマンションが多く、川崎市のイメージの治安の悪さは感じません。
夜も車通りも少なく静かです。
駅のまわりが暗いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性はとてもいいと思います。
自転車があれば車は必要ないと感じられる距離にスーパー、クリニック、書店、ドラッグストアがあります。

駅近くなら資産として残せるかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・410文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大型のショッピング施設が複数あるのがとても良いです。ラゾーナ川崎やアトレ川崎はもう駅……

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（残り161文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設はとても充実しており、大概のものは駅周辺の徒歩圏内で調達できる。ラゾーナ川……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソルトグレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1LDK 南 36.64
2024年2月 2階 1LDK 南 36.64
2023年7月 2階 1K 南 28.56
2018年11月 3階 1LDK 南 38.5
2015年5月 2階 1LDK 南 36.64
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区南加瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソルトグレイスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リブリ・ニンファエア・幸

    リブリ・ニンファエア・幸の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目37番6号
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ニンファエア・幸 101
    リブリ・ニンファエア・幸 101     		8.9万円
    (4,000円)    		 無 89,000円 37.26m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    パールヒルズY・O

    パールヒルズY・Oの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目23番15号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールヒルズ Y・O
    パールヒルズ Y・O     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    グラン レーヴII

    グラン レーヴIIの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7番30号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩18分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン　レ−ヴII 403
    グラン　レ−ヴII 403     		7.4万円
    (5,800円)    		 無 111,000円 25.11m² 1K 4階 南
    グラン　レ−ヴII 301
    グラン　レ−ヴII 301     		7.4万円
    (5,800円)    		 無 111,000円 25.11m² 1K 3階 南
    グラン　レ−ヴII 403
    新着
    グラン　レ−ヴII 403     		7.4万円
    (5,800円)    		 無 111,000円 25.1m² 1K 4階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    グリシーヌ・T

    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7番33号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩19分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 792
  • 賃貸

    レオパレスヨロズヤ

    レオパレスヨロズヤの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目28番16号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1090
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヨロズヤ 201
    レオパレスヨロズヤ 201     		6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスヨロズヤＧ 303
    レオパレスヨロズヤＧ 303     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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