アイビスタウン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,667円 |
| 平均m²単価 | ＠807円 |
| 上位専有面積 | 71.89m²：1件 |
| 上位間取り | 4K：1件 |
アイビスタウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／酒田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『酒田駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
山形県酒田市北新橋2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
酒田市立富士見小学校
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中学校区域
酒田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイビスタウンの口コミ・評判
2018年8月
にやにやまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く広々している。物置があるのが良い |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 酒田駅
まおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 酒田駅は特急いなほが止まる駅なので、秋田・新潟方面に行きやすいです。また、駅前に山形市・仙台市・東京・大阪など行きのバスターミナルがあります。庄内空港行きのバスも駅から出ているので、空港へも行きやすく、アクセス面がいいと思います。駅にはタクシー乗り場もあり、駅前にはホテルが2軒があるため、出張や観光に来た人も楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマンション・ホテル・図書館・レストランが入った総合施設が新設されて栄えており、いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中町という飲食店街があり、ラーメン屋や居酒屋などが多くあります。また、日和山公園という公園の隣には、明治時代の料亭をリフォームして作られた「日和山小幡楼」があります。「日和山小幡楼」にはパン屋とカフェが併設の「ひよりベーカリー&カフェ」と、レストランの「日和亭」のふたつがあり、それぞれ人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは車椅子トイレ、車椅子対応エレベーター、多目的トイレ、ベビーシートがあります。また、駅の入り口には手すり付きのスロープがあります。教育面では、幼稚園・保育園は30軒以上、学校は、小学校約20校、中学校8校、高校は公立が3校、私立が普通科1校・通信制1校です。公園も子供用のアスレチック場がある公園や、キャンプ・スポーツが楽しめる公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の端に駅前交番があります。また、駅の正面に総合施設があるため、駅周辺は明るく綺麗でデザイン性も高いと思います。総合施設側の地区と反対の地区は駅の脇にある地下道を通っていきますが、そちらは住宅地で夜は真っ暗です。ですが治安はよいところです。歓楽街は駅から車で5分のところで、駅周辺は居酒屋が何軒かある程度なので、駅に酔っ払いが多く治安が悪いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパート・マンションの家賃は3万円～6万円程度と安くなっています。また土地は坪単価8万円程度で、安めだと思います。 |
2022年6月 酒田駅
むちむちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線面では秋田方面、新潟方面ともにダイヤ的にも適当な頻度で利用できるため、不自由に感じることは無い。駅近くにはレンタカーやコンビニなどの店も徒歩圏内にあるため、降りてきた人も利用しやすいと感じた。改札も以前は人力だったが自動改札が導入されて利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、カラオケ、ゲームショップ、レンタカー、飲食店が駅前徒歩圏内に存在しているため、駅利用者が徒歩で移動しようとしても様々なお店を利用することが出来ることはメリットに感じる。また、地下道もあるため東口へのアクセスも徒歩ならやりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店は多くないが、手頃な価格で楽しめる居酒屋が多く存在している。海鮮系のおつまみを安く楽しめるのも海に面している都市の強みだと思う。米どころでもあるため日本酒も多く置いている店が多いので、どこのお店に入っても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームにはエレベーターが設置してあり、階段を利用できない人も安心してホーム間の移動ができる。トイレも広く綺麗であるため、どなたでも利用しやすい雰囲気がある。駅前の歩道も広いため、子供連れで徒歩で移動しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の人通りが少ないので、そもそも不審者などを見かけることを少なく、もし居たとしても見分けがつきやすいし、駅の中には人がいるため助けもすぐ呼べる状況だと思う。駅の中も外もゴミが道に落ちていることも少なく歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西口よりも東口の方が車移動がしやすいので、遊びではなく生活することを考えると東口の住宅地が住みやすくて家賃とのバランスも良いと思う。家賃に対する住みやすさのバランスを考えると都市部に比べて家賃も安いのでメリットに感じる。 |
2022年2月 酒田駅
【メリット】 キオスクのほかに結構大きなお土産屋さんが併設されています。様々な種類のお土産が売られている……
2021年10月 酒田駅
【メリット】 沿線から見える鳥海山の眺めがよい。
また、無料の貸し出し自転車があるため、多少離……
アイビスタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2階 | 4K | ー | 71.89 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■酒田市北新橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■酒田市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■酒田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
