ビ・ウェル高柳
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:19件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
ビ・ウェル高柳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩9分
JR吉備線／大安寺駅 徒歩17分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩20分
岡電バス「下伊福2丁目」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『大安寺駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区高柳東町8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡山市立三門小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビ・ウェル高柳の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビ・ウェル高柳の【賃貸】物件情報
ビ・ウェル高柳の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大安寺駅に対する口コミ】JR西日本大安寺駅の周辺には、天満屋ハピーズ、ラムー、エブリィ、くすりのラブといったスーパー、ドラッグストア。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンといったコンビニ。タイム、ニトリといった量販店。JAバンク、郵便局、信用金庫、中国銀行といった金融機関が立地していて、不便のない環境で日常生活を送ることが出来ます。周辺駅へも岡山駅まで普通列車で約7分といったアクセス環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大安寺駅に対する口コミ】岡山駅に近くタクシーを使っても片道1000円程度でいけるため交通面はよし岡山駅に近いため利便性がよく運賃も安く街中までいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大安寺駅に対する口コミ】宅地の中にあるため、防犯という意味では少し安全ではあるかなと思います。住宅地のため、周りは家にかこまれているので治安はよし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大安寺駅に対する口コミ】飲食店自体ないがまわりにちょっとした飲食ができるとこやコンビニはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大安寺駅に対する口コミ】学校にいくには主要駅が近いためいいとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大安寺駅に対する口コミ】無人駅で昔ながらの雰囲気です。改札からホームまで行くときに線路を横断しますが、踏切などはありません。少しワクワクします。ホームは1箇所の小さな駅です。周りには特に大きな商業施設があるわけではなく、地元民の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大安寺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには買い物できるところはありませんが、大通りに出ると、スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要なお店は揃っていると思います。繁華街などはないため、静かに生活できる環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
hirotototoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からバスや路面電車などが近くにあり、岡山市中心部へのアクセスが良いから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に岡山イオンをはじめとした商業施設が多くあり、どのジャンルのお店も豊富にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下のもすぐ近くの岡山イオンにも飲食店は豊富に存在し、種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあり、エレベーターなどでバリアフリーが実現されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので、なにかあってもすぐに警察を呼ぶことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いが、周辺地域への利便性が高いのでコストパフォーマンスはよいと思う |
2024年3月 岡山駅
おかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は大きくて広い駅です。乗り換えも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えしやすく、色んな方向に電車が通っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり食べたいものを色々と選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートあるので安心で便利です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので少し安心かなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは家賃は高めなので住むのはなかなか大変です。 |
2021年8月 岡山駅
【メリット】 岡山県で１番といってもいいくらいの繁華街の駅です。ホテルやイオンモールやデパートもありとて……
2019年10月 岡山駅
【メリット】 駅周辺は病院、郵便局、銀行、スーパー、ホームセンターと実にたくさんの商業施設があります。大……
ビ・ウェル高柳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡山市北区ランキング(316物件中) |
岡山市北区高柳東町ランキング(3物件中) |
備前三門駅ランキング(10物件中) |
ビ・ウェル高柳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 86.62㎡ | 10.84㎡ | 3,450万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 6,625円 76円 |
5,692円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル高柳の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市北区高柳東町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 92.6～92.6㎡｜92.6㎡ | 3,540万円｜126万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 68.71～68.71㎡｜68.7㎡ | 3,180万円｜153万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.71～92.6㎡｜86.62㎡ | 3,450万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
