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レオパレスBELL HOMEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスBELL HOME

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 424
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,846円
平均坪単価 ＠5,624円
平均m²単価 ＠1,701円
上位専有面積 26.49m²：22件 29.81m²：4件
上位間取り 1K：26件

レオパレスBELL HOMEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ふじみ野駅 徒歩7分
    東武東上線／上福岡駅 徒歩28分
    東武東上線／鶴瀬駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　
    『上福岡駅』　東武東上線　
    『鶴瀬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目9-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    富士見市立ふじみ野小学校

  • 中学校区域

    富士見市立勝瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士見市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスBELL HOMEの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までの道も近く大通りに面しているため、安全である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近であり、アパート向かえにスーパーもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観は綺麗であり、共用部の郵便物投函場所も管理されている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広いので、出張等で利用するには十分である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが向かいに、駅も近いため便利。近くにドラックストアもある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院などは駅前にあるので、利用しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 鶴瀬駅

そこら辺の学生さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まず駅自体が広くもなく狭くもない。ららぽーとへのバスが駅から出ていて使いやすい。改札の近くにファミマがあって朝ご飯を買ったり夜ご飯を買ったりできて便利。駅構内にマクドナルドやパン屋さん、スーパーマーケットもあり生活に必要なものを買い揃えられる
生活利便施設の充実
4 		メリット 食べ物買えて便利。救急病院は近くにないからあまり接続がいいとは言えないかな
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドとパン屋さん。パン屋さんのパンは激うま
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターあって安全。手すりもついてる。
治安
5 		メリット 駅周辺は基本キレイ。たまに外のベンチでおじさんがお酒飲んでるくらい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は少し安い。住みやすさに関しては住んでないので何も言えません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年2月 鶴瀬駅

りすこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅まで30分ほどで行けるので利便性は悪くないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院など生活するうえで必要な施設は揃っていると思います。駅東口からバスで5分くらいの所にららぽーと富士見があるので、そこへ行けば大抵の物は揃うと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 西口駅前にはマクドナルド、松屋、ココ壱番屋などのファストフード系のお店と居酒屋が多いように思います。東口の方があまり入ったことはないけれど、個人経営の小さなお店が多いです。東口のブーランジュリーコトンという小さなパン屋さんは店構えもお洒落で、パンも美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がどこもちゃんと整備されていて、安心して子供を遊ばせられます。駅はエレベーターや多機能トイレがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
治安
4 		メリット 住んでいて怖い思いをしたことはないです。広い道沿いは街灯もあるので夜も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行の止まる隣のふじみ野駅周辺に比べると、家賃相場は安いようです。物価も平均的だとかんじています。野菜の直売所があったりするので、野菜はそういうところで買うと安くかえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2022年1月 ふじみ野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行の停車駅で、池袋駅から30分以内の好立地です。
新しく整備された街なので、ご……

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（残り189文字）

2021年11月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川越まで二駅、池袋駅まで一本（30分）で着く。チェーンの飲食店やスーパー（ヤオコー、セイユ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスBELL HOMEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 1階 1K 南東 29.81
2016年11月 3階 1K 南東 26.49
2016年7月 1階 1K 南東 26.49
2016年6月 2階 1K 南東 26.49
2016年6月 1階 1K 南東 26.49

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見市ふじみ野東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.49～29.81㎡｜27.43㎡ 48,000円｜5,811円/坪
2階～2階 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ 49,800円｜6,215円/坪
3階～3階 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ 49,857円｜6,222円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.49～29.81㎡｜27㎡ 48,846円｜5,999円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クアトロセゾン

    住所 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11番15号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 373
  • 賃貸

    レオネクストセレッサ

    レオネクストセレッサの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市苗間299番4号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩9分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストセレッサIII レオネクストセレッサIII 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.89m² 1K 1階 南東
    レオネクストセレッサ 101 レオネクストセレッサ 101 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 西
    レオネクストセレッサ レオネクストセレッサ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南西
    レオネクストセレッサ 205 レオネクストセレッサ 205 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 西
    レオネクストセレッサIII 102 レオネクストセレッサIII 102 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.89m² 1K 1階 南東
    レオネクストセレッサIII レオネクストセレッサIII 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.89m² 1K 2階 西
    レオネクストセレッサIII 204 レオネクストセレッサIII 204 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.89m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ふじみ野レジデンス

    ふじみ野レジデンスの外観
    住所 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9番11号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふじみ野レジデンス 306 ふじみ野レジデンス 306 5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    カーサ・ソレアード

    カーサ・ソレアードの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市苗間282番2号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩6分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ソレアード カーサ・ソレアード 5.2万円
    (3,300円)    		 無 無 25.62m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    カーサソレアード

    カーサソレアードの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市苗間282番2号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩7分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ソレアード カーサ・ソレアード 5.2万円
    (3,300円)    		 無 無 25.62m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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