ソレアードノイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,462円 |
| 平均坪単価 | ＠3,700円 |
| 平均m²単価 | ＠1,119円 |
| 上位専有面積 | 45.89m²：29件 57.07m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 2LDK：11件 |
ソレアードノイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／高島駅 徒歩15分
JR山陽本線／西川原駅 徒歩21分
西川原駅 バス5分 児童公園前バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区八幡123-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
岡山市立旭竜小学校
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中学校区域
岡山市立高島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードノイの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩5～8分。駅周辺にコンビニ、24時まで開店のドラッグストアあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 河川敷まで徒歩5分以内。周辺は住宅街で静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階入り口の2階居住空間。玄関に自動で点灯のライトあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は極めて良い。テラスがあり、洗濯物に重宝する。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分にて、7：00-24：00のスーパーあり。規模が小さめで丁度よい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が徒歩圏内。10分以内。診療所、歯医者など全て徒歩圏内。少し郊外なので、駐車場もそれぞれにほぼあり。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高島駅
やしきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 間違いなく穏やかで安心感の溢れる駅だと思います。待ち場所においても人だかりができ、活気が溢れる空間作りが心掛けてある。椅子も設置されており、座ることも可能。駅員に何かあれば頼ることのできる安心感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにもいろいろな店があり、とても便利でいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにも飲食店やコンビニが豊富で利便性が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車があれば保育園にまで通わせることのできる範囲に保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。夜でも歩けるから安心。交番も近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも決して家賃が高いわけではない。安い物件もある。 |
2024年3月 高島駅
propangasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場とバス停があるアクセスく駅員さんの対応が丁寧 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的なものはすべてそろっていて困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 道沿いにコンビニが多くありほかにもうどん屋、中華料理店などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校が一通りそろっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安が良く、不審者があまりでない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的な物価が安くあまり困ることわない。 |
2021年10月 高島駅
【メリット】 岡山駅まで2駅6.7分なのでアクセスは非常にいいと思う。静かな場所で周りに居酒屋などもない……
2018年2月 西川原駅
【メリット】 周辺には皮膚科と歯科、就実短期大学、コンビニがあります。岡山駅まで電車で3分。約10〜15……
ソレアードノイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.89 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.07 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.89 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.89 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.89 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
