ラグゼ今里
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,452円 |
| 平均坪単価 | ＠7,524円 |
| 平均m²単価 | ＠2,276円 |
| 上位専有面積 | 25.88m²：63件 |
| 上位間取り | 1K：63件 |
ラグゼ今里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩3分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
72戸
-
小学校区域
大阪市立大成小学校
-
中学校区域
大阪市立玉津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラグゼ今里の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
なんばまで千日前線で10分ほどなので立地は良いです。駅近くにはスーパーライフや、ツタヤ、ガストなどがあるので、生活はしやすいです。 環状線の通っている鶴橋駅までも15分から20分ほど歩けばいけるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街です。近鉄の駅も近いため、電車の音もしますが気にならない程度です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、宅配ロッカーがあります。宅配ロッカーがあり、住民の人もちゃんとすぐに荷物を取るため利用しやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは東向きのため、よくもなく悪くもありません。ですが、日が当たりすぎないため日中暑くなるということも少ないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街とチェーンのスーパーが何件かあるので、選んで買うことができます。種類が多いため買い物する場所は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近くにあり、まわりにも学童のような施設があります。小学校は徒歩5分ほどと、近くにあります。歯医者や土日の診療所も近くにあるため、休みの日に病気をしても安心ではあります。 |
2022年2月
たけけけけさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装が綺麗なので飽きない、また駅近で設備がしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 今里駅
ゆららららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで乗換なし 今里筋線を使うと混んでる都心を回避して新大阪や京都方面に出れるのが荷物の多いときに助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数店舗ある サンディ、業務スーパーと安いスーパーが複数がある アーケードの商店街がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りの飲食店が揃っている 駅前のコメダが空いていて非常に使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が点在しており子供を遊ばせる場所は都心より多いと感じる 駅のエレベーターが遠回りすることのない経路となっていて使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔からの治安の悪いイメージは無く、ただの住宅街と言っても差し支えない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対して家賃が低め、食料品の物価は非常に安いと感じる |
2022年8月 今里駅
みんみんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車の撮影が撮りやすいらしく撮り鉄さんをよく見かける。 撮り鉄さんが沢山いるのはメリットではないけれど。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に商店街あり。 安い果物屋さんがあるのでオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店は比較的あるほう。 鳴門屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがある。 電車が見やすいので電車好きの子はうれしいかも。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 思い付かない。。明るさはある。 人が少なくはないのでその点は安心点なのかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は比較的安いと思う。下町で人情がある町。 |
2021年10月 今里駅
【メリット】 私の地元の駅ですが、梅田や難波に行くのに凄い利便性がいいです(^^)
2020年4月 今里駅
【メリット】 あまり知られていませんが、今里新地がありお店なども多く栄えている場所です。日本食が美味しい……
ラグゼ今里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | ー | 25.88 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 25.88 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 東 | 25.88 | |||||||
| 2023年2月 | 8階 | 1K | 東 | 25.88 | |||||||
| 2022年11月 | 9階 | 1K | 東 | 25.88 | |||||||
…残り58件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東成区大今里西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市東成区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■今里駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
