高橋アパート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,200円 |
| 平均坪単価 | ＠10,909円 |
| 平均m²単価 | ＠3,300円 |
| 上位専有面積 | 18m²：8件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
高橋アパートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩2分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合1丁目16-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第四小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高橋アパートの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目白駅から徒歩13分の好立地ながら、1DKの間取りで家賃が安価。また、隣が大家さんの自宅のため安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心にいるとは思えないほど静寂な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ふた部屋しかないため、ポスト階段駐輪場といった共有部でのトラブルがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 四方に窓があり、日当たりが良好。区画の角に面しているため、洗濯物も心配なく干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大家さんとのコミュニケーションが頻繁にとれるため、心地よく居住できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの下落合駅から「どこにでもアクセスできる」という新宿駅まで5分で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分、そして駅前で買い物をして帰ってこれる環境はありがたいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗にメンテナンスや掃除がされているので日々気分良く帰れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い玄関とクローゼット、天井の高さは嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパーや飲食店など最低限のものは揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園まで目と鼻の先です。学校や診療所なども十分徒歩で行ける範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下落合駅
玄海ホークさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から２駅５分と便利。終電も24時３０分頃と遅く迄ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に小さなスーパーが１軒だけ。バス停１つ北に総合病院。駅前に本の数が少なく、最近購入者を見た事の無い本屋が１軒。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔からある幼稚園、保育園が各１ヶ所。新しい保育園が２ヶ所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、酔っぱらいも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から２駅５分と近く、終電後もタクシーで二千円弱と便利。近くに大きな公園が２つある。目黒川よりサクラが綺麗。 |
2019年11月 下落合駅
【メリット】 アクセス網が結構充実している新宿駅までほんの数分の乗車時間です。また、平日も土日もダイヤに……
2019年6月 下落合駅
【メリット】 住宅地に場違いなようにある小さな駅です。駅を出てすぐに閑静な住宅街が広がり、近くには比較的……
2018年7月 下落合駅
【メリット】 駅から降りてすぐのところにバス停があり、高速バスも利用可能で利便性に優れています。神社、区……
高橋アパートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下落合駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 57,750円｜10,607円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.66㎡ | 61,833円｜10,949円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 66,500円｜10,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 59,000円｜10,836円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
