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ウエストパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 富士見市 > 鶴馬 > 鶴瀬駅 > ウエストパレス

賃貸

ウエストパレス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 572
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠4,668円
平均m²単価 ＠1,412円
上位専有面積 39m²：2件 43.5m²：1件 35m²：1件
上位間取り 2DK：3件 2LDK：1件

ウエストパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／鶴瀬駅 徒歩10分
    東武東上線／みずほ台駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『鶴瀬駅』　東武東上線　
    『みずほ台駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市鶴馬1丁目7-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    富士見市立諏訪小学校

  • 中学校区域

    富士見市立富士見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士見市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウエストパレスの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄の鶴瀬駅まで徒歩10分圏内で、鉄道を利用しやすい。
鉄道で池袋駅まで30分以内のため、都内への通勤も容易。
駅に直結して２４時間営業のスーパー（東武ストア）があり、食料品の買い物がいつでもできる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅周辺は再開発により区画も整理され、整然としている。
再開発の完了すれば、店舗等が増え、便利になると予想される。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ３階建てのコンクリート造のため重厚感がある。
階段にも屋根がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ３階建に６世帯なので、全世帯が角部屋となり、日当たりや風通しが良好。
収納が３間半分あり、とても収納力が高い。
コンクリート造のため、隣や上層階の音はほとんど気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型ショッピングモール（ららぽーと富士見）まで徒歩１５分ほどで、ショッピングが楽しめる。
その他、２４時間営業のスーパー（Big-A）まで徒歩２分、ヤオコーまで徒歩５分と、徒歩圏内にスーパーが複数ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ隣が市営の保育所（第五保育所）で、その他に徒歩２分の場所にも保育園（けやきわかば保育園）がある。幼稚園も徒歩５分圏内に2つ（谷津幼稚園・諏訪幼稚園）あり、育児施設が充実している。
ららぽーと内にはメディカルモールもあり、小児科・歯科・眼科・薬局が揃っている。また、総合病院（イムス富士見）も車で５分の場所にあり、医療機関も充実している。
歩いてすぐの場所に小さな公園が2つあり、広めの広場（ちびっこ広場）も徒歩３分の場所にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 鶴瀬駅

田中さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場ごあり、普通に飲食店がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 美味しいパン屋があったらマツモトキヨシがある
飲食店の充実
3 		メリット いろんなジャンルのお店がありそんなに困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がたくさんあり、多機能トイレや手すりもある
治安
5 		メリット めちゃめちゃいい。そんなに大事件は聞かない
コストパフォーマンス
5 		メリット そんなに家賃も高くないし、都心からもそこまで遠くはないのでいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年10月 みずほ台駅

三田さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線があるので本数がたくさんあり都内に出るには便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはスーパーや本屋、飲食店、歯科などが入ってます。駅周辺では買い物や病院には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 東口には有名な洋食屋さんがあり、その近くにはパン屋さんや安いスーパーがあります。
西口にも有名な手作りグラタンのお店があり少し歩くと24時間いつでも高級食パンが買えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺から少し離れたところに児童館や支援センターがあります。
治安
4 		メリット どちらの出口にもロータリーがあって外灯もあるので夜は明るいです。それなりに人通りも多く安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれほど高くなく住みやすいです。車があると行動範囲が広がります。駐車場も高くなく便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年7月 みずほ台駅

ろろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急も止まるが、人も多くないので混雑が少ないと感じる
タクシーもすぐ来るので、雨の時に困らない
生活利便施設の充実
4 		メリット 東武ストアや、駅前にスーパーがあって安く買い物ができる
病院も選べるし、コロナ対応してくれる病院もあるので安心
子供も多く、保育園や公園もあるので住みやすい
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスや、居酒屋も駅チカであるのでえらびやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校もあるし、公園も東口と西口にあるので行きやすい
歩道も広めなので安心できる
治安
4 		メリット 駅周辺で、ごみを見かけることはない
歓楽街も奥まった路地にあるが、一つ二つのレベル
酔っ払いは、あまり見ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカにマンションがたくさんあるし、スーパーも安くて便利なので、住みやすい
家賃相場も、他の駅と比べると少し安いかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年4月 鶴瀬駅

おじ吉さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ららぽーと富士見の最寄り駅。都心へのアクセスも乗り継ぎなし。
駅構内は築年数の割にはきれい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーと富士見の最寄り駅。
近くに救命救急対応の大型病院が2つ。
飲食店の充実
3 		メリット 良くも悪くもない。マツキヨやマック、駅そばには松屋やココイチなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 施設はそんなに他所と変わらない。
駅前からの歩道は広く、自転車も走れます。
治安
4 		メリット 治安は特には悪くない。昼に比べ、夜は人が大分へります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで乗り継ぎなし。家賃もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 3階 2DK ー 35
2014年12月 1階 2DK 南西 39
2014年12月 1階 2DK 南西 39
2014年11月 1階 2LDK 南西 43.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見市鶴馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みずほ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ウエストパレスと近い賃貸物件の情報があります！

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ウエストパレスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤル谷津

    住所 埼玉県富士見市鶴馬1丁目16番4号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩9分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1994
  • 賃貸

    パークアベニュー

    住所 埼玉県富士見市鶴馬1丁目7番36号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩7分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2920
  • 賃貸

    ゴールドヒル

    ゴールドヒルの外観
    住所 埼玉県富士見市鶴馬1丁目13番6号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩8分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドヒル7
    ゴールドヒル7     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.6m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    サンワード・イソダ

    住所 埼玉県富士見市鶴馬1丁目6番67号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1116
  • 賃貸

    谷津ハイツ

    住所 埼玉県富士見市鶴馬1丁目8番23号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩7分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 390

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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