エスティメゾン錦糸町２

賃料(管理費): 10.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.59m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

エスティメゾン錦糸町II 914

賃料(管理費): 12.8万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.07m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 東

エスティメゾン錦糸町II 605

賃料(管理費): 16.7万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 16.8万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

エスティメゾン錦糸町2 203

賃料(管理費): 17万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 17万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

エスティメゾン錦糸町2 902

賃料(管理費): 17.3万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.05m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 南

エスティメゾン錦糸町II 908

賃料(管理費): 17.5万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 41.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 西

エスティメゾン錦糸町II 1005

賃料(管理費): 17.5万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 南

賃料(管理費): 17.6万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南

賃料(管理費): 18万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 41.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 西

エスティメゾン錦糸町II 1401

賃料(管理費): 22.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南

賃料(管理費): 24万円(12,000円)

敷金・礼金: 240,000円・240,000円

専有面積: 54.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南

賃料(管理費): 24.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 54.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 15階

向き: 西

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この物件を賃貸で貸したい

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エスティメゾン錦糸町２の口コミ・評判

2021年9月

Jasm1numさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	錦糸町は駅周りを中心に商業施設が揃っており、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃う。飲食店も豊富。総武線と半蔵門線が使えるので、都心へのアクセスも便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園が近い。近くに小さな公園（江東橋公園）もあるが、北口側には錦糸公園、住吉の方には猿江恩賜公園という大きな公園もある。休日は子連れで賑わっている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	一階入口はオートロック。宅配BOXはいっぱいのことが多いが、タイミングによって使えなくはない。駐輪場の台数は十分用意されている。エレベータも3台（内1台はペット同乗可）あり、特に待たされることはない。共用部は管理人さんがいつもきれいにしてくれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きの部屋は日差しがよく入り明るい。やや梁が多いが、天井高もよい。室内設備は一般的なもので特に問題はない。上下左右の生活音も特に聞こえてはこない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くのマルイの地下にジャパンミート、駅ビル地下にザ・ガーデン自由が丘やカルディ、パルコ地下に24hの西友があり、スーパーは徒歩圏内でとても充実している。飲食店も豊富。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	子供がいないので詳細は不明だが、近くに公園はある。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2025年6月

kroさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	半蔵門線、JR総武線、JR総武線快速が利用でき、駅からは羽田空港への直通バスも出ている。交通アクセスは最高。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	錦糸公園および猿江恩賜公園が近く、児童館も複数、あって空いている。こどもの遊び場は充実している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部の掃除は行き届いており、セキュリティーも充実している。宅配ボックスの数も多い。ただ特別な施設があるわけではない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで大きな窓の付いたリビングがあり、各部屋の広さもなかなか良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	買い物に困ることはない。大きな商業施設が林立しており、手に入らないものはないのではないか。西松屋と赤ちゃん本舗があるので、乳児の世話には大変、助けられた。小児向けの病院が夜遅くまで診てくれるので安心である。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園、児童館、買い物、病院は充実している。頻繁に様々なイベントがあり（キティちゃんと撮影会など）、子供の体験という意味では大変に便利である。

デメリット（6件）

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2025年4月

りさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	飲食店、コンビニ等充実しておりマルイ等ショッピングモールも近いのでまた一人暮らしで困ることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年10月

あっきいさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	錦糸町に近く、買い物、娯楽なんでも便利が良い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月錦糸町駅

いのさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線では秋葉原以西では一番大きな駅。総武本線、メトロにも乗り換えられる。 2つある出口のどちらにも駅前に大きなタクシー乗り場やバスターミナルがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや商業ビルが5つ隣接していて、買い物施設は全く申し分ない。映画館などもある。生鮮食品は意外ととても安い。クリニックはたくさんあるし、公立の大きな基幹病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は大概のものはある。アジア系の外国人の店が多いので、わりと本格的な中華料理やアジア料理が割安で見つかる。ただ、現地語だけで書かれてるようなお店とか、安いけど接客が外国人独特なお店もある。悪い感じではない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔はとても治安が悪くて薄暗くて怖かったが、最近再開発に成功して、お店も増えてきれいになった。薄暗くて夜ひとりで歩くのは怖かった公園が、とても開けて明るい公園になったりしている。久石譲がホームにしている音楽ホールがある。駅ビルが5つありお店が充実している。墨田区が一番力を入れているから暮らしやすいし、子育てはしやすい街だと思う
治安	4	メリット	昼間は治安は問題ない。駅の両側に交番があり、いつも巡回している。北口はわりと治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京のなかでは悪くはない。程よく中心に近く、いろんなところへのアクセスもいい。外国人が多いせいか、異様に食材は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

2023年7月錦糸町駅

らいとさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	半蔵門線で渋谷に一本でいけたり、東京まで近いので凄く利便性がいい。空港も行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実していて、大きな病院も沢山ある
飲食店の充実	5	メリット	マルイやパルコなどあり、JRの方は駅中の飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多い、錦糸公園やマルイやパルコ、オリナスなど商業施設があり買い物もしやすいし、家族が住みやすい
治安	4	メリット	ショッピングセンターや商業施設が多いので昼間は治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	JRや半蔵門線があるのでアクセスがいい東京駅や空港も近くて良い家賃はそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年12月菊川駅

ようこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで20分程、どこへ行くにも程よい時間で行けるのが良かった。徒歩20分圏内で錦糸町、森下、住吉と色んな駅に行けるのが便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがオオゼキ、OKストア、肉のハナマサがあり、少し足を伸ばすとライフもあり非常に便利。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店がたくさんあるので選択肢は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	単身も多いが、ファミリー層も多いので子育てには向いていのだと思います。
治安	5	メリット	いわゆる夜のお店がないので「歓楽街」はなく、治安の悪さは感じません。飲食店は駅前に集中しているので騒がしいこともないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	錦糸町より静かで、どこへ行くにも便利なので利便性を考えると妥当な家賃かとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2021年10月菊川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅がある大通りは、車も多いですが、1本入れば静かな住宅地です。
都営新宿線使って……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスティメゾン錦糸町２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	15階	1LDK	南	54.89
2025年5月	3階	1K	西	23.59
2025年5月	9階	1K	東	30.07
2025年5月	14階	1LDK	南	54.89
2025年5月	10階	1LDK	南	54.89
…残り437件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区江東橋の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場住吉駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■墨田区江東橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.31～64.91㎡｜33.92㎡	117,543円｜11,680円/坪
4階～6階	21.3～64.91㎡｜34.63㎡	124,761円｜12,070円/坪
7階～9階	21.3～64.91㎡｜33.01㎡	120,222円｜12,314円/坪
10階～12階	21.3～64.91㎡｜32.09㎡	119,712円｜12,658円/坪
13階～15階	21.3～64.91㎡｜33.57㎡	126,754円｜12,745円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.59～64.91㎡｜44.29㎡	155,346円｜11,667円/坪
東向き	21.3～41.02㎡｜25.32㎡	96,000円｜12,644円/坪
西向き	21.3～41.02㎡｜25.45㎡	98,710円｜12,957円/坪
北・北東・北西向き	64.91～64.91㎡｜64.91㎡	258,000円｜13,140円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り