ザ・レジデンス南林間駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 84,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,463円 |
| 平均m²単価 | ＠1,653円 |
| 上位専有面積 | 48.88m²：8件 50.73m²：6件 50.93m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1SLDK：4件 1LDK：3件 |
ザ・レジデンス南林間駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩2分
東急田園都市線／中央林間駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南林間駅』 小田急江ノ島線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市南林間2丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・レジデンス南林間駅前の口コミ・評判
2023年10月
ハヤシ3101さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩1分以内。 周りにはカラオケ屋とか居酒屋、牛丼屋くらいしかないが、小田急線なので、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 圧倒的に駅チカなので、そこはメリット。周りには学校、公園、コンビニもあるので、意外とそこらへんは困らないかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オーソドックスなマンション。外観はとにかく大きい。エントランスは少しモダンなオシャレ（床は大理石） セキュリティはいつものエントランスで番号押して、予備鈴みたいに呼び出すやつ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は広い、自分が住んでた部屋は2部屋とリビングみたいなところが一つ。一部屋は、大体6畳くらい。 一人暮らしにしては、多少広いかと思うが、カップルや、お子さんいない夫婦には最適だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 居酒屋があるので、飲みたい時はいつでも飲める。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園、学校があるので、お子さんがいても大丈夫だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
Chaerinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線南林間駅に近く、駅にはスーパーとお店がいろいろ入ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーは駅以外にもたくさんあり買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはオートロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 密閉性が良いので冬は暖かいですが、夏は西日が当たって少し暑いかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店はたくさんあるので外食に事欠くことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所、病院など近くにあって便利です。マンション内のお付き合いはとくにないので気が楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | こちらの物件のメリットは、田園都市線の中央林間駅から徒歩5分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは最高です。大型スーパーやオリンピックもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ新しい物件ですので、とても綺麗で住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 物件自体は大変綺麗で、問題ありません。住み心地も良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニも複数あり、ドラッグストアもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や小学校などがすぐ近くにあるので、とても助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南林間駅
appleさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まるので新宿方面に40分ほどで着くのは助かります。急行であれば下って藤沢まで行くのも20分ほどなので嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性は高く、まず駅構内にリトルマーメイドやドトールがありベーカリーを買えたり時間をつぶすこともできます。駅直結の小田急マルシェにはキャンドウやココカラファインもあり日用品が何かと買いやすいのと、1Fは小田急OXがあり食材の買い物もとても便利です。西口を降りてすぐのところにファミマもあり駅周辺だけでも日常の買い物関係はたいていカバーできます。あと医療機関がたくさんあり、ひと通りの診療科をカバーしているため何かあったときに駆けつけやすいのがポイント高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多国籍タウンのためエスニック料理が楽しめるのがこの街ならではです。駅周辺ですと松屋や日高屋があったり入れ替わりの激しいラーメン屋さんのほか近年になりモスバーガーもオープンしました。テイクアウトであればドミノピザも西口を下りて徒歩圏内にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校の充実のほか公園も点在します。南林間中央公園が遊具も新しく、子どもには嬉しい遊び場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも治安がよく、女性の一人歩きでも比較的安全です。事件事故自体ほとんど聞いたことがなく、平和な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤沢方面、東京方面どちらへのアクセスもいい利便性や駅周辺でひと通り賄える買い物環境、物価など総じてコスパはかなりいいと思います。あと坂がないのも移動しやすくていいです。 |
2023年7月 中央林間駅
ながのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点駅で、快速も止まるのでとても便利です。最近は駅周辺にお店が増え、ショッピングにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもついてますし、服屋もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数店舗あるので、食べて行くことは出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は少しありますが、駅からは離れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険だと思ったことはありません。良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 持ち家に住んでいるため特に分かりません。 |
2023年5月 南林間駅
ぽっとく。んさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が謎に，止まる駅、割と駅の割に栄えてるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 急行が止まるので都内などには比較的に出やすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や美味しい焼肉屋チェーン店などラインナップ豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにちらほらあるので子供は遊び場には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的怖い人等はいないのでそこまで不安要素はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通だと思う場所の割に急行が止まるからいいと思う |
2018年1月 南林間駅
【メリット】 駅の周辺にはリーズナブルで気軽に入りやすい居酒屋が多い。どのお店も活気があり、明るい雰囲気……
ザ・レジデンス南林間駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | ー | 50.73 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 51.39 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 48.88 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 51.39 | |||||||
| 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 50.93 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市南林間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.88～51.39㎡｜49.5㎡ | 80,875円｜5,404円/坪 |
| 3階～4階 | 50.73～51.39㎡｜50.92㎡ | 86,000円｜5,584円/坪 |
| 5階～6階 | 48.88～50.93㎡｜49.66㎡ | 89,300円｜5,947円/坪 |
| 7階～7階 | 48.88～48.88㎡｜48.88㎡ | 85,750円｜5,800円/坪 |
| 8階～8階 | 33.36～50.93㎡｜37.75㎡ | 78,125円｜7,003円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.88～51.39㎡｜49.92㎡ | 85,187円｜5,645円/坪 |
| 東向き | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 87,000円｜8,621円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
