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グランカーサ永山公園通EASTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北一条東 > バスセンター前駅 > グランカーサ永山公園通EAST

賃貸

グランカーサ永山公園通EAST

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2716
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グランカーサ永山公園通EASTの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 169件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,142円
平均坪単価 ＠5,635円
平均m²単価 ＠1,705円
上位専有面積 37.52m²：96件 38.86m²：33件 57.01m²：19件
上位間取り 1LDK：143件 2LDK：26件

グランカーサ永山公園通EASTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩8分
    JR千歳線／苗穂駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北一条東9丁目13-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    53戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グランカーサ永山公園通EASTの【賃貸】物件情報

グランカーサ永山公園通　ｅａｓｔ 01106
グランカーサ永山公園通　ｅａｓｔ 01106
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.86m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
グランカーサ永山公園通　ｅａｓｔ 00405
グランカーサ永山公園通　ｅａｓｔ 00405
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.52m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 グランカーサ永山公園通　ｅａｓｔ 00306
グランカーサ永山公園通　ｅａｓｔ 00306

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.86m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランカーサ永山公園通EASTの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中心部まですぐですので、非常に便利かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニ、大型ショッピングセンターや各種学校に近く、治安もいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが出来て10年程ですが、非常に綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット コンクリート打ちっ放しがありますが、スタイリッシュで現代風です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニや大型ショッピングセンターが徒歩10分圏内にあるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、病院、公園などの設備は整っています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 苗穂駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR苗穂駅は隣が札幌駅なので、都心部へアクセスがしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアリオがあるので、買い物はしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット アリオに飲食店が沢山あるので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、公園が近くにあるので、子育てに適していると思います。
治安
5 		メリット 苗穂駅が改装したため、構内が綺麗です。夜も静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部に近いうち割に土地の値段は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2024年2月 バスセンター前駅

まりえさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下道が大通り駅から続いており徒歩でも中心部に行けます。
少し歩けば東豊線大通駅も乗り換えせず使えます。
もちろん乗り換えしてもOK。気分や用事に合わせて使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街まで行きたくなくてもファクトリーで大体揃いますし、街まで行ってもいいし。
都心なのに一本中に入れば静かですし二条市場周辺に飲食店も多い。
学校、あまり混んでいない総合病院、専門病院、小学校と充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット こじゃれ系が多い。
チェーン店より個人でやっているお店が多いので隠れ家系がお好きな方には楽しいと思います。
一方チェーン店もファーストフードもファクトリー内や周辺にあるのでどちらもカバーできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が駅出てすぐです。
保育園は小さなところもあるのかな。豊平川がすぐそばなので河川敷でお散歩？遠足？を見かけます。あと市の夜間保育園が駅すぐです。隣にはあそぶべ公演もあります。
治安
5 		メリット いいです。20年近く暮らしていますが基本的に静かな住宅街です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心まで徒歩でも電車でも行けて静かで商業施設も整っています。隠れ家的おしゃれなお店も多いです。
賃料物価共に高いですが、上手くやれば抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・534文字）

2023年1月 苗穂駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで一駅なのでとにかく便利。
駅が新しくなり綺麗。
駅前には大型ショッピングセンター。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトウヨーカドーアリオ札幌、サッポロビール園、ファイターズ練習場、病院、スーパー銭湯
タワーマンション
飲食店の充実
5 		メリット アリオ札幌の中には、なんでも入っているのでとても便利です。
どんぐりのパンは、やっぱり美味！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歴史のある評判の良い小学校があります。
子供たちが遊ぶ綺麗で広い公園もあります。
子育てママには、アリオ札幌は重宝すると思います。
治安
4 		メリット 再開発されて、すごく明るくなったと思います。
夜も、人の流れは多いですが静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 再開発でタワーマンションも増えましたが
もともとある古いマンションでも
町が新しくなった事で、値上りしてる感じです。
これから、どんどん価値のある場所になっていってくれたらと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2020年2月 バスセンター前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下通路で大通まで歩いて行ける。
札幌ファクトリーやご飯屋さんなど、お店がたくさ……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランカーサ永山公園通EASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 西 37.52
2025年3月 11階 1LDK 西 38.86
2025年2月 1階 1LDK 西 37.52
2025年1月 3階 1LDK 北西 37.52
2025年1月 7階 1LDK 西 38.66

…残り164件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北一条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苗穂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 143 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    G-Hill・sイースト

    住所 北海道札幌市中央区北一条東9丁目13番
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    階建て 地上12階建
    総戸数 53戸
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    フォーサイト大通２

    住所 北海道札幌市中央区大通東9丁目99番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1087
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    ルファール大通

    ルファール大通の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通東8丁目1番85号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1961
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ファール大通 302
    ル・ファール大通 302     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 30.6m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ディリッツ札幌東

    住所 北海道札幌市中央区北二条東8丁目86番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩14分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 166
  • 賃貸

    フォーシーズン大通III

    住所 北海道札幌市中央区大通東8丁目1番146号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 887

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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