パークタウン新和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,642円 |
| 平均坪単価 | ＠3,804円 |
| 平均m²単価 | ＠1,151円 |
| 上位専有面積 | 50.39m²：11件 50.3m²：10件 55.44m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 3DK：10件 |
パークタウン新和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩34分
新潟駅 バス21分 南地区センターバス停 徒歩4分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区新和4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新潟市立上所小学校
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中学校区域
新潟市立鳥屋野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークタウン新和の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、薬局、八百屋すぐそば。数分歩けばコンビニやパン屋、ラーメン屋、牛丼屋あり。買い物や食事には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停が徒歩3分です。新潟駅まで10数分の乗車時間です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新潟駅
ささとあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が利用できるし、たくさんの路線を利用できてタクシー乗り場やバスもあるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にたくさんのお店や買い物を楽しめるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店があったり、カフェがあったり、駅の中にもご飯を食べれるところがあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあって子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近工事されて綺麗になってすごく気持ちよく利用できるようになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんのお店や買い物できる場所があるから住みやすそう。 |
2023年1月 新潟駅
ホノカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに来ます。 暖房冷房適切についています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅だけで1日楽しめます。 駅周辺の施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。 パン屋が美味しいです。ケーキ屋などもあって素敵です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けのトイレなども充実しています。障がい者用のトイレなどもありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お花が飾ってあってキレイです。改装されてからより清潔感が増しました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスより圧倒的に安いです。土地代もそこそこです。 |
2022年7月 新潟駅
Kyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 8、9番線の工事もあったので乗り換えが楽になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店がいっぱいあります。コンビニはもちろん、電気屋やレストランなどもあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は有名なところが多いです。ご飯の種類には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはあります。色んな箇所にあるので子育てしてる人などは困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはいません。痴漢されたなども聞いたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いしバスもたくさん通っているので便利だと思います。 |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 新潟駅の北口には、沢山の飲食店等があり、飲みに行くにはうってつけの駅だと思います。学生でも……
パークタウン新和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.3 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.3 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.44 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区新和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.3～55.44㎡｜51.8㎡ | 66,142円｜4,229円/坪 |
| 2階～2階 | 50.3～62.1㎡｜54.24㎡ | 67,010円｜4,114円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.3～62.1㎡｜53.63㎡ | 65,577円｜4,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
