シーネクス立川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
シーネクス立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／立川駅 徒歩5分
多摩モノレール／立川北駅 徒歩7分
多摩モノレール／立川南駅 徒歩9分
JR南武線／西国立駅 徒歩17分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川南駅』 多摩モノレール
『西国立駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都立川市曙町2丁目23-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
40戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立川市立第二小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
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シーネクス立川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シーネクス立川の【賃貸】物件情報
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シーネクス立川の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線、青梅線、モノレールが通っており新幹線が停車している所も見かけます。各駅停車〜特快まで基本的に立川は止まるため交通利便性は非常に高いです。 北口・南口共にタクシー、バスのロータリーがあり昭和第一高校へはバスで登校することも可能です。駅を少し離れるとすぐ住宅街や古めのマンションが立ち並ぶ街並みになる為、賃貸自体は充実しています。 最近は新築の物件が建ったりもしていますし、社会人歴がそこそこ長い方には良いと思います。 駅近は安全ですが、駅から少し離れると治安が悪くなるのでファミリー、若い女性の一人暮らしはやめておいた方が無難。男性の一人暮らしであれば問題ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】ほぼこの駅で用事は済ませることが出来ます。 グランデュオ、ルミネ、高島屋、伊勢丹有名なデパートは軒並み有ります。お店のラインナップは新宿の雰囲気に近いのではないでしょうか。 北口を右に行ったところにある野菜のカクテルが楽しめる「あぐりこ」というバーがおすすめです。南口も最近はマシになりましたが、治安は北口の方が良いです。 南口は居酒屋が多い事が危ない理由ですが、その分飲む場所には困りません。ビアガーデンなどもあります。 とにかくあらゆる時間帯で人が必ずいるので、常に人目があると考えると兎に角危険！とまでは言いませんが…。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】リーズナブルから少しお高めなお店まで網羅できます。 有名どころですとゴンチャ、一蘭、スタバ、31、ばんから辺りは全て駅近で食べられます。 有名どころ以外の知る人ぞ知る系のお店も駅近で点在している為、とりあえず歩いてみて気になったお店に入り穴場を発掘する楽しみができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】南口の駅近に小さいですが公園があり、時々近隣の保育園（幼稚園？）ご一行が利用している事があります。 また、改札を出るとペディストリアンデッキという通路があり地上に降りず各近隣施設に移動できます。この通路には屋根が付いている箇所もある為車椅子の方の移動の助けになるのではと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】伊勢丹、高島屋、ルミネ、グランデュオなど買い物面ではほぼ全て網羅していてとても充実しています。昭和記念公園もあって自然も感じることも出来て、映画館なども施設もあるので、1日いても楽しく充実して過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅直結でルミネやグランディオ、ヤマダ電機などの大型商業施設があり、百貨店も伊勢丹や高島屋が徒歩３分圏内にあるので、買い物には便利。朝の時間帯の上り電車は非常に混んでおり、すし詰め状態になることもある。駅周辺は、ほとんど平坦で明るい道が多く、歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 立川駅
rocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用可能です。中央線はすべての快速が止まりますし、本数も申し分無しです。大きい駅ながらもわりとコンパクトなのでホームから改札までは近いので迷わないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は有名どころが揃っています。ルミネ、伊勢丹、高島屋、IKEA、ビックカメラなど……少し離れますがららぽーともあり困ることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店もあれば隠れ家のような小さなお店もたくさんあります。長年住んでいますが、開拓するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて行けるところに昭和記念公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口側のロータリーに交番があります。大きな施設がほぼ北側にあるので夜でも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと開放感のバランスがいいと思います。 |
2024年3月 立川駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線(JR中央線、青梅線、南武線、多摩モノレール)を利用できる。 特別快速、通勤快速、快速が止まる 。 新宿、東京駅直通。 バス停、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困らない。 スーパー、服、本屋、パン屋、雑貨屋、コンタクトレンズ屋等駅の近くに多数ある。病院も駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営、リーズナブルなお店から高級店まで多数ある。カフェ、パン屋、お弁当屋、スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに国立の大きい公園があるので、安い入場料で一年中楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街も綺麗で治安はいい方だと思う。夜まで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、地元や会社が近い等、ほかにメリットがあるなら、利便性も高いので住むのはいいと思う。 |
2023年1月 立川駅
とーもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が大きい。大型ショッピングモールが多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住むには便利で、病院や学校も近くに有るので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには、和洋中沢山の有名飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープのバリアフリーが充実してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | セキュリティカメラや街灯も多いと思うので安心！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級な物からUR マンションも有るので良いです。 |
2022年1月 立川駅
【メリット】 ルミネやグランデュオなどの駅直結の商業施設に加えて、ビックカメラ 、ヤマダ電機が徒歩圏内に……
シーネクス立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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立川市ランキング(374物件中) |
立川市曙町ランキング(43物件中) |
立川駅ランキング(296物件中) |
シーネクス立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 24.96 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.2 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 24.96 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 24.96 | |||||||
| 2023年6月 | 9階 | 1K | 西 | 24.96 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーネクス立川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■立川市曙町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.96～25.2㎡｜24.99㎡ | 91,846円｜12,148円/坪 |
| 4階～6階 | 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ | 84,333円｜11,170円/坪 |
| 7階～9階 | 24.96～25.2㎡｜25.02㎡ | 86,625円｜11,446円/坪 |
| 10階～12階 | 24.9～24.96㎡｜24.94㎡ | 88,200円｜11,687円/坪 |
| 13階～14階 | 24.96～25.2㎡｜25.08㎡ | 90,000円｜11,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 88,500円｜11,749円/坪 |
| 東向き | 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ | 88,500円｜11,721円/坪 |
| 西向き | 24.96～25.2㎡｜24.99㎡ | 89,666円｜11,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 86,000円｜11,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
