クレヴィスタ練馬桜台の外観
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クレヴィスタ練馬桜台の外観
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クレヴィスタ練馬桜台のエントランス
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クレヴィスタ練馬桜台のその他
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クレヴィスタ練馬桜台のその他
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クレヴィスタ練馬桜台の周辺：【その他】松屋 桜台店まで349ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
クレヴィスタ練馬桜台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩3分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩9分
西武池袋線／練馬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台4丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
62戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立開進第二小学校
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中学校区域
練馬区立開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレヴィスタ練馬桜台と同じエリアの物件を
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クレヴィスタ練馬桜台の【中古】販売情報
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クレヴィスタ練馬桜台の【賃貸】物件情報
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クレヴィスタ練馬桜台の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜台駅に対する口コミ】池袋まで各停で4駅10分、駅北口をちょっと離れると静かな住宅街です。昔は畑もチラホラありました。大きな商店街はありませんが日常のお買い物は西友などスーパーマーケットが利用できます。飲食店は少ないですが練馬や江古田は歩いても行ける距離。人通りは少ないですが治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
YSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | こじんまりとした駅ですが、スーパーマーケットはもちろん、隠れ家的なレストランやいつも行列ができているラーメン屋さん、便利な100円ショップがあり住んでいて不自由ありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 練馬駅
コンプラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線と都営大江戸線の2路線が一つの駅で使える点が大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルと言うには大袈裟ですが、ドラッグストアやユニクロ、スーパーなどがココネリ（複合施設）に集約していて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家・松屋・やよい軒などチェーン系の飲食店が駅から徒歩10分以内に密集しているので外食に困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京都23区内でも練馬区は緑が多い方なので、駅周辺に公園が多くて子供の遊び場に困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に駐在署の他に練馬警察（本部）があるので防犯の面では恵まれている環境だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の区（中野区・豊島区）に比べて、家賃相場・生活物価等が安いと思います。また都心から離れているのでそこまで街が騒がしくありません。 |
2022年2月 練馬駅
【メリット】 駅に併設されている施設にSEIYU、ライフ、UNIQLO、カルディなど揃っています。モスバ……
2021年10月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線・大江戸線の2路線通っているため電車にもよるが新宿、渋谷、池袋と言った主要都市に……
2018年7月 練馬駅
【メリット】 練馬駅から徒歩10分圏内にスーパーのオオゼキがあり、日々の食材購入に便利。また、土地が平坦……
クレヴィスタ練馬桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区桜台ランキング(56物件中) |
桜台駅ランキング(151物件中) |
クレヴィスタ練馬桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 25.77 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 25.77 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 25.51 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.47 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.1 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィスタ練馬桜台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.47～26.22㎡｜25.74㎡ | 79,060円｜10,152円/坪 |
| 2階～2階 | 25.47～26.22㎡｜25.7㎡ | 81,932円｜10,537円/坪 |
| 3階～3階 | 25.47～26.22㎡｜25.81㎡ | 82,869円｜10,613円/坪 |
| 4階～4階 | 25.48～25.93㎡｜25.68㎡ | 83,916円｜10,801円/坪 |
| 5階～5階 | 25.48～25.93㎡｜25.69㎡ | 82,500円｜10,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.48～25.93㎡｜25.63㎡ | 81,333円｜10,491円/坪 |
| 東向き | 25.47～26.22㎡｜25.78㎡ | 82,976円｜10,637円/坪 |
| 西向き | 25.47～25.58㎡｜25.52㎡ | 79,750円｜10,328円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.64～26.22㎡｜25.74㎡ | 80,102円｜10,287円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
