PARTE２４８
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,098円 |
| 平均m²単価 | ＠1,845円 |
| 上位専有面積 | 51.28m²：1件 49.58m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：2件 |
PARTE２４８の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市散田町3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
八王子市立散田小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PARTE２４８の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線の「西八王子駅」まで徒歩１～２分の素晴らしいアクセス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストアなど揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラも設置してあるので賃貸にしては防犯面は悪くなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備も築年数相応のものが入っていたが、故障などもなく満足して利用できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周りに日常生活に必要なものが揃っているので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院も駅の近くにあり、安心して過ごすことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西八王子駅
チャーハンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅から二つ目なので座れる隔離が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスが多い。駅前にスーパーが2箇所あるのはいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 八王子ラーメンの有名店がある。ラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校、大学が多い。小さい公園が何気にたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、パトカーで巡回してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の物価だから当然高い。ガソリンごやや安いかな。 |
2021年10月 西八王子駅
【メリット】 駅周辺の駐輪場が充実しています。徒歩圏内でもあります。ということは、東京都内に自転車圏内、……
2019年1月 西八王子駅
【メリット】 西八王子駅周辺には飲食店やスーパー、携帯ショップ、美容室、パチンコ店、マッサージ、本屋、病……
2018年7月 西八王子駅
【メリット】 始発駅から１駅なので座れる可能性が高い。また、１駅進むと八王子駅なので買い物には困らない。……
PARTE２４８の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 51.28 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 49.58 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市散田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 49.58～51.28㎡｜50.43㎡ | 93,000円｜6,098円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～51.28㎡｜50.43㎡ | 93,000円｜6,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
