PARTE２４８
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,098円 |
| 平均m²単価 | ＠1,845円 |
| 上位専有面積 | 51.28m²：1件 49.58m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：2件 |
PARTE２４８の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市散田町3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
八王子市立散田小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PARTE２４８の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線の「西八王子駅」まで徒歩１～２分の素晴らしいアクセス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストアなど揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラも設置してあるので賃貸にしては防犯面は悪くなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備も築年数相応のものが入っていたが、故障などもなく満足して利用できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周りに日常生活に必要なものが揃っているので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院も駅の近くにあり、安心して過ごすことができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西八王子駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス停があり京王線のめじろ台駅までのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きな南多摩病院やスーパーアルプスなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 他地域の駅ビルなどにも入っているメルヘンというサンドイッチ屋はこちらが発祥です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ロータリーが広めなので送迎の車が止めやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりした落ち着いた街なので酔っ払いなどもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿線にしては安いほうだと思うが、高尾山も近いし住みやすい。 |
2022年5月 西八王子駅
うっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JP西八王子駅から、中央特快に乗車し東京駅迄、必ず座席に座る事が出来、隣の八王子駅から、だと、横浜線、八高線と乗り合わせが有ることから、西八王子駅から乗車することをおすすめします。 始発の高尾駅も、魅力がありますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、有名な歯医者のきぬた歯科があり、スーパーダイエーやアルプスがあってとても利便性に良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが何店もあり、毎日違う店に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に4つの高校があり、学生には、過ごしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに富士森公園があり、未就学児童と保護者にはとても良い環境だと感じる。 犯罪は聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車でも車での移動もとても利便性が良い。 中央道、圏央道が近く、八王子駅に出れば、横浜線、八高線で移動がスムーズ。 |
2022年2月 西八王子駅
【メリット】 駅近にはデニーズやガスト、サイゼリアなどのファミレスがあります。看板で有名なきぬた歯科も駅……
2021年10月 西八王子駅
【メリット】 始発駅の次の駅なので、朝の通勤ラッシュ時には高確率で座ることができます。また、駅周辺にコン……
PARTE２４８の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 51.28 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 49.58 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市散田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
