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賃貸

イアムス海神

総合評価：

3.0 アクセス数： 1811

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	53,222円
平均坪単価	＠4,802円
平均m²単価	＠1,453円
上位専有面積	35.8m²：8件 31.35m²：1件
上位間取り	2K：5件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イアムス海神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／海神駅徒歩3分
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩9分
東武野田線／新船橋駅徒歩10分
利用可能路線
『海神駅』　京成本線　
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『新船橋駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神4丁目14-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1978年10月
総戸数
6戸
中学校区域
船橋市立海神中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イアムス海神の口コミ・評判

2018年11月

なおすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	駅から近いこと。大きなイオンが頑張れば徒歩圏内にあること。

デメリット（1件）

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2018年9月

つぶさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	少し離れればイオンがあったり船橋駅なんで

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月新船橋駅

ブラック工場勤務さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要乗換駅まで一駅であり、電車の本数も多いため利用はしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはショッピングモールやコンビニがあり、ホームセンターもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にイオンモール内に大抵の飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には複数の保育園が点在しており便利。
治安	3	メリット	駅前には交番があり見通しの良い歩道付きの道路が多いので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くには有名ブランドの大型マンション群や公営団地まである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2024年2月東海神駅

職員Nさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなしで東京駅まで行ける。快速も止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し船橋駅の方まで歩けば買い物施設は充実している。コンビニもスーパーもあるので困ることは無いと思う。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩けばピーターパンがある。同じとこが経営しているピザ屋もあるらしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生徒数の多い学校がある。エレベーターもあるしトイレも綺麗。
治安	4	メリット	夜間はとても静かだが、特に治安が悪いという印象は受けない。安心して生活できる。街灯もあり、夜でも足元が真っ暗にはならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	ショッピングモールも学校も徒歩圏内。東京まで行くにも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年9月新船橋駅

チッチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	船橋駅へは5分かからずに便利です。 10分に一本はありますのでまたずに乗ることができます
生活利便施設の充実	5	メリット	船橋市民病院やイオンの中にも病気があり困りません。イオンとマックスバリューが隣接しており食糧品買い出しには困りません。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの中にフードコートやビッフェなどがありいろいろな食事が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新設で塚田小学校ができとてもきれいな学校からです。行田公園という大きな公園が歩いて行けなくはないところにあります。
治安	5	メリット	船橋駅から歩いても15分歩いてくる人も多くて安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は東武アーバンラインというローカル線のため総武線沿線よりも安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2020年8月東海神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東西線直通もある東葉高速鉄道の駅。西船橋駅までたったの1駅で、都心へ出るにも便利である。改……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イアムス海神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	2K	南	35.8
2020年11月	1階	2K	南	35.8
2020年9月	2階	1DK	南	35.8
2019年11月	1階	2K	南	35.8
2018年9月	2階	1DK	南	35.8
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市海神の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場新船橋駅の賃料相場海神駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市海神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	4	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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イアムス海神の周辺地図

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賃貸

海神フォーラム椎野

住所	千葉県船橋市海神4丁目13番4号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩16分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1065

賃貸

ハイツみらい

住所	千葉県船橋市海神4丁目18番21号
交通	京成本線海神駅徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	590

賃貸

サンヨウハイツ

住所	千葉県船橋市海神5丁目1番14号
交通	京成本線海神駅徒歩1分
築年数	1978年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	467

賃貸

ホワイトハイツ海神

住所	千葉県船橋市海神4丁目16番11号
交通	京成本線海神駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	538

賃貸

ビラネプチュ-ンB棟

住所	千葉県船橋市海神5丁目6番2号
交通	京成本線海神駅徒歩1分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビラ・ネプチューンＢ棟 202	7万円 (2,300円)	無	無	40m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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