ベルア池尻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 173,518円 |
| 平均坪単価 | ＠14,643円 |
| 平均m²単価 | ＠4,430円 |
| 上位専有面積 | 40.14m²：21件 40.2m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1K：1件 |
ベルア池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩2分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目32-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
世田谷区立池尻小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルア池尻の口コミ・評判
2018年9月
ぺんねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ワンフロア1住居です。エレベーターも鍵がないと停まりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三軒茶屋駅
だいきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の駅へのアクセスもしやすい。羽田空港も1時間ほど。東京駅（大手町）は直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。 ユニクロや薬局、スーパー、めちゃくちゃ安い八百屋など生活が基本的にここだけで成り立つ。 少し離れると（徒歩10分ほど）と静かな住宅街が広がり住むにはちょうど良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | わいがやの居酒屋から、少し落ち着いたイタリアン〜フレンチまで幅広く美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多く、手入れもしっかりされているため、子育てもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も主要道路は明るいので、安心できる。一本入るとやや暗いが、真っ暗というほどではなく、問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段相応のコストパフォーマンスかと思います。徒歩15分で見ても良いとおもいます。 |
2020年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 三軒茶屋駅付近にはデパート、チェーン店、カラオケ、居酒屋、スポーツジムなど様々な娯楽を楽し……
2019年11月 池尻大橋駅
【メリット】 池尻大橋駅周辺にはコーヒーが有名な喫茶店、ビジネスホテル、和食やさんなどの商業施設がありま……
2017年11月 三軒茶屋駅
【メリット】 西友もあり、夜遅い買い物もできる。朝早くから食事できるお店もありますし、夜の食事・お酒を飲……
ベルア池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | ー | 40.14 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | ー | 40.14 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.14 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | ー | 40.14 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.14 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
