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日光園サンパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 伊丹市 > 大野 > 伊丹駅 > 日光園サンパレス

賃貸

日光園サンパレス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 820
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,750円
平均坪単価 ＠4,746円
平均m²単価 ＠1,436円
上位専有面積 46.5m²：4件
上位間取り 1LDK：4件

日光園サンパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分
    阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市大野2丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    伊丹市立荻野小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立荒牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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日光園サンパレスの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット すぐそばに大野バス停があり、本数も多いので伊丹駅まで出かけやすい。JR伊丹駅にはイオンモールあり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 比較的静かな住宅街で子育て世代にはのびのびとした環境で、公園、神社など遊べる場所が近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的に管理会社が清掃してくれるので、建物は古いが清潔さは保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 各部屋にまどがあるので、通気性良く日当たりも良好。エアコン完備。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション下に飲食店(居酒屋)はあり、コンビニも100m以内にあり。最寄り駅には商店街、スーパーあり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、診療所までは近い。小児科も学区外にはあり。アットホームな地域。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 伊丹駅

岡市一翔さん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内が広く、近くには関西スーパーや広場がありとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 服屋、スーパーマーケットやマクドナルドがありとても便利
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はマクドナルド、他にも様々あり飽きない
治安
5 		メリット 治安はとても良くトイレもとても綺麗で嫌な噂は聞いたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分は近くには住んでないからわからないけどコスパは良さそうです
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・158文字）

2024年2月 伊丹駅

れっつ1111さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急塚口駅までの電車があるのはとても便利。
タクシー乗り場が充実しています。阪急のバス乗り降り場から乗り場まではエレベーター、エスカレーター、階段　を使っていくことが可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設の充実度は5
・商業施設は少ないが回れるところはある。
アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があります。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺の飲食店の充実度は3
おすすめの美味しいお店は大阪王という餃子屋さんがおすすめ！！
・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。
手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有ります。
治安
3 		メリット 出口による治安の違いはあまりありません。
駅、駅周辺のは綺麗に整備されています！
・歓楽街のは駅前から少し離れたところにあります！
駅前に交番があります。
バスの乗り降り場もあります！
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や住宅の価格は年々、上がっているとネットでも出ているくらい。
人数も増えているので住むには良いと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2023年7月 伊丹駅

う〜さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通だけでなく快速が止まってくれるのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール伊丹が近くショッピングがしやすい
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール伊丹があるので色々食べることが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札を出る前にも出た後にもトイレがあって良い
治安
5 		メリット 駅がすごく綺麗で使っていて気持ちが良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利で住みやすく、土地も高くない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・142文字）

2022年2月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が建物の3階にあり、エスカレーターやエレベーターで向かうことができます。建物の中には飲食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日光園サンパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 1LDK 西 46.5
2023年8月 3階 1LDK 南西 46.5
2021年6月 2階 1LDK 西 46.5
2019年8月 3階 1LDK 南西 46.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    平成ハイツ

    平成ハイツの外観
    住所 兵庫県伊丹市大野2丁目158番2号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩32分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平成ハイツ
    平成ハイツ     		6.6万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 48m² 2DK 3階 南
    平成ハイツ
    平成ハイツ     		7万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 64m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    レクシア伊丹

    レクシア伊丹の外観
    住所 兵庫県伊丹市大野2丁目194番1号
    交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス19分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レクシア伊丹
    新着
    レクシア伊丹     		7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 77.41m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    アネックス大野

    アネックス大野の外観
    住所 兵庫県宝塚市山本野里2丁目17番27号
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス大野 ？号室（103）
    新着
    アネックス大野 ？号室（103）     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 90,000円 56.85m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ボヌールソシア

    ボヌールソシアの外観
    住所 兵庫県伊丹市荻野2丁目3番
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩38分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌールソシア 305
    ボヌールソシア 305     		9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 74.03m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャルマンドミール

    住所 兵庫県伊丹市東野3丁目59番1号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 バス20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1050

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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