販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 54件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
メゾン桜台 の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/桜台駅 徒歩5分
西武池袋線/練馬駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
-
小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
メゾン桜台 の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン桜台 の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン桜台 の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 池袋まで西武池袋線で一本、最寄の桜台駅へも徒歩5分ほど。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道路沿いの騒音を除けば基本的には静かなところです。 近くに家族で住んでいる方もいますが、良い人が多い印象でした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 正直メリットはあまりないですが、エレベータがない分勧誘等がきにくいというのは言えるかと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 6畳一間のワンルームでしたが、ユニットバス・トイレ、洗濯機置き場等最低限の設備はあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 付近に100円ショップ等がありお金のない学生等に向いています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校があったので子供がいても住むことはできます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【練馬駅に対する口コミ】練馬駅周辺は非常に発達していて、買い物や飲食に困ることがまずありません。ネットカフェやパチンコ店もあることから、時間を潰すのにも適している環境と言えるでしょう。治安も良く、夜は静かに過ごせますので単身者でもファミリー層でも安心して生活が送れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 練馬駅
みやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線を使えば池袋まで1本・都営大江戸線を使えば新宿まで1本とアクセスが抜群なのに、賃貸物件は23区でもかなり安く、5万円台でもワンルーム・築浅の物件が見つけられます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には終電近くまで空いている西友などがあり、少し歩けば激安で食品が買える業務スーパーもあるので大変便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋・吉野家・デニーズ・ガストなどが揃っており。不自由はありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園などが数多くあるのがメリットです。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼間に行動する分には特に気になるところはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスの良さに比べて家賃が安いのでコストパフォマンスが高いです。 |
2020年12月 練馬駅
【メリット】 都心から近い割に落ち着いている街です。ファミリー向けの印象です。西武池袋線は全体的に地味な……
2020年4月 練馬駅
【メリット】 大江戸線で新宿、六本木まで1本でアクセスが可能。遅延も少ない。
駅周辺にはスーパ……
2020年3月 練馬駅
【メリット】 駅回りに西友、業務スーパー、ライフと生活用品については困らない。また飲食店街もあり外で食事……
メゾン桜台 の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 2SK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2SK | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2021年2月 | 2021年10月 | 2階 | 2SK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3K | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3K | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 26.29㎡ | 2.86㎡ | 1,208万円 | @154万円 | @47万円 | 7,494円 285円 |
5,373円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン桜台 の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区豊玉上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18.91~18.91㎡|18.91㎡ | 915万円|160万円/坪 |
2階~2階 | 18.76~34.78㎡|32.11㎡ | 1,466万円|152万円/坪 |
3階~3階 | 16.84~37㎡|27.4㎡ | 1,297万円|162万円/坪 |
4階~4階 | 17.08~25.97㎡|22.79㎡ | 1,020万円|149万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.08~37㎡|21.95㎡ | 1,006万円|154万円/坪 |
東向き | 23.29~37㎡|31.68㎡ | 1,446万円|152万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.84~16.84㎡|16.84㎡ | 880万円|172万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
メゾン桜台 の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.08 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 18.76 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 16.91 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.76 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 18.76 | |||||||
…残り49件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン桜台 の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 13.44~18.91㎡|15.26㎡ | 44,300円|9,636円/坪 |
2階~2階 | 17.08~18.76㎡|17.82㎡ | 51,222円|9,483円/坪 |
3階~3階 | 16.84~32㎡|18.89㎡ | 50,733円|8,952円/坪 |
4階~4階 | 17.08~25.56㎡|23.25㎡ | 61,000円|8,765円/坪 |
5階~5階 | 16.91~33㎡|19.86㎡ | 50,545円|8,531円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 13.44~33㎡|19.56㎡ | 51,750円|8,862円/坪 |
東向き | 13.44~17.08㎡|14.65㎡ | 43,000円|9,721円/坪 |
西向き | 32~32㎡|32㎡ | 70,000円|7,231円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.84~17.08㎡|16.88㎡ | 44,666円|8,749円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: