ファミール・園田の外観
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ファミール・園田のその他：エアコン
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ファミール・園田のその他：エアコン
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ファミール・園田のその他：廊下
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ファミール・園田のその他：給湯器リモコン
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ファミール・園田のその他：設備
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ファミール・園田のその他：電気
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ファミール・園田のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,887円 |
| 平均坪単価 | ＠7,147円 |
| 平均m²単価 | ＠2,162円 |
| 上位専有面積 | 33.21m²：48件 33.72m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 |
ファミール・園田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分
JR福知山線／塚口駅 徒歩24分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
尼崎市立小園小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール・園田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファミール・園田の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 物件からは阪急園田駅（徒歩約10分）が最寄り駅であり、梅田まで約10分でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
物件周辺は住宅街で、所々に町工場があります。徒歩圏内でコンビニ、イオン、コストコにアクセス出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが完備されていますので、女性の方にも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は、一人暮らしをするには十分な広さと設備が整っています。バストイレ別、IHコンロ、浴室乾燥機、エアコンなど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にコンビニ、イオン、コストコがありますので、生活品の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 阪急園田駅周辺には、一通りの病院は揃っています。 |
2024年10月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物に関しては家近にいっぱいあるので大変充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 塚口駅
TOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで15分ほどで行けるので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や買い物施設が充実している。住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや居酒屋など色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かで住みやすく、小学校や保育園なども多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思ったよりも治安は良い印象。住んでて怖い思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は思ってたより安くて、綺麗なところに住める。 |
2022年9月 園田駅
あちゃぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪の中心地までのアクセス利便がよく、梅田に10分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で商店街があります。規模は小さいですが、飲食店、薬局、クリニック等あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き、たこ焼き、居酒屋、カフェ、王将、ラーメンなどいろんなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模がとても増えました。競馬場がある関係でキレイに管理された公園がとても多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者情報など、他の沿線にくらべればとても少なく、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで落ち着いた住みやすい場所だと思います。子育て中には公園が多いところも魅力的です。 |
2022年1月 塚口駅
【メリット】 スターバックスコーヒーや薬局など駅直結のお店が充実しています。エレベーターやエスカレーター……
2021年10月 塚口駅
【メリット】 ここ数年で駅周辺の雰囲気がガラッと変わりました。前までは森永の工場があったのですが、今では……
ファミール・園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 33.72 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.21 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.21 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.21 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.21 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市小中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
