フィオーレ都島北の外観
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フィオーレ都島北の外観：外観
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フィオーレ都島北のエントランス
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フィオーレ都島北のエントランス：エントランス
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フィオーレ都島北のその他：その他
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フィオーレ都島北のその他：その他共有部分
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フィオーレ都島北のその他：その他共有部分
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フィオーレ都島北のその他：エントランス
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フィオーレ都島北のその他：エントランス
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フィオーレ都島北のその他：セキュリティ
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フィオーレ都島北のその他：ロビー
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フィオーレ都島北のその他：展望
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フィオーレ都島北のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 374件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 56,622円 |
| 平均坪単価 | ＠8,860円 |
| 平均m²単価 | ＠2,680円 |
| 上位専有面積 | 18.33m²：103件 27.95m²：87件 46.17m²：76件 |
| 上位間取り | 1K：232件 2DK：77件 ワンルーム：57件 |
フィオーレ都島北の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩3分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩13分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩16分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島北通1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立都島小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィオーレ都島北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フィオーレ都島北の口コミ・評判
2022年5月
hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4階単身者用の一番狭い部屋（管理費込5万円）のレビューです。方角は北西ながら、道路挟んで目の前の会社ビルがいい反射板になって明るいですし、夕日も入ります。目の前は4車線道路のため、向かいのビルの圧迫感はありません。ただ、ビルで反響してか外の音が少し煩く感じることがあります。室内の音は本当に若干ですが隣から聞こえることがあります。シャワールームはぎりぎり半身浴ができる程度のお湯をはることができます。靴箱は上段以外は斜め置きタイプのため、ハイヒールやブーツが多いと仕舞うのが難しいです。管理会社が変わり管理人はいなくなりました。ゴミは24時間出せます。周囲は道も広く明るく、ある程度遅くまで人通りもあり、スーパーもコンビニも3件ずつ、飲食店も多数ありとにかく生活しやすいです。地下鉄都島から徒歩3分、JR桜ノ宮まで徒歩14分。この賃料から考えると★５つです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年3月
ナカジャさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近い、周辺にもスーパー、コンビニが多数あり住み良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣に公園や、スーパー、コンビニが多数あり、住み良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあり、ネット注文はすごくしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家族でも一人暮らしの方でも、世帯に合う部屋がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りにたくさん色々な施設があるので、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が近くに大小複数あり、何かあったらすぐ向かえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
Noureddine93さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 場所はとても良いです。幼稚園、保育園が多い。スーパーマーケットもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2022年10月
Noureddine93さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 場所は駅に非常に近いです。スーパーマーケットやレストランはたくさんあります。多くの診療所と病院もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 都島駅
ソラリアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田や天六へ１０分もかからずに到着できます。反対の守口方面には、移動人口が、多くなく快適に移動できます。駅を降りると改札付近にAmazonの宅配ボックスがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | りそな銀行、三菱UFJなどの都市銀行、２４時間営業のグルメシティスーパー、はま寿司、マクドナルド、モスバーガー、なか卯、すき家など、駅前には、食べることには不安なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程、書いたようにチェーン店や個人の飲食店も駅前には数多くそんざいします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしなので、よくわかりませんが、女性の住民が多く安心して子育てができる環境かと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前から徒歩５分のところに住んでいますが夜も静かで過ごしやすいデス。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも数多く存在し、お互いな価格の競争のおかげで市内では安い方かと思います |
2023年7月 都島駅
きゃべつさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんに少し用事があった時に話しかけたらとても笑顔で対応してくれた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 交番が駅の横にあるので、何かあったときは安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパも良く味もいいマクドナルドが目の前にあるのでとても助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅とホームの間が狭くもないけど、広くもないのでまぁまぁ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に酔っ払いが多いこともなく治安は良い方だと思いました。 |
2022年2月 都島駅
【メリット】 まずは交通面でかなり便利です。地下鉄谷町線で、梅田駅まですぐ近くですし、バスも便利に利用で……
2021年11月 都島駅
【メリット】 駅周辺に生活必需品の店が固まっているため、生活に不自由はない。
朝のラッシュ時に……
フィオーレ都島北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 36.66 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 27.95 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 19.24 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.17 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 19.24 | |||||||
…残り369件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島北通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
