リアンシエルブルー薬院の外観
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リアンシエルブルー薬院のエントランス
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リアンシエルブルー薬院のその他：その他共有部分
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リアンシエルブルー薬院のその他：その他共有部分
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リアンシエルブルー薬院のその他：その他共有部分
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リアンシエルブルー薬院のその他：その他共有部分
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リアンシエルブルー薬院のその他：セキュリティ
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リアンシエルブルー薬院のその他：セキュリティ
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リアンシエルブルー薬院のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,541円 |
| 平均坪単価 | ＠8,165円 |
| 平均m²単価 | ＠2,470円 |
| 上位専有面積 | 29.52m²：42件 29.72m²：27件 29.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 1DK：10件 2K：1件 |
リアンシエルブルー薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リアンシエルブルー薬院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リアンシエルブルー薬院の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩5分と駅近。市の中心部「天神」まで一駅（徒歩20分ほど）とアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で周辺には保育園や幼稚園も多数あり、のどかな雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスもオートロック式で、各部屋の玄関もカードもしくは暗証番号で開閉するオートロック式なのでセキュリティー面はバッチリです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、ベランダも広いため、実際の間取りよりも広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅にスーパーが併設されているので、買い物はラクチン。マンションを出るとすぐにコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に保育園や幼稚園が多数あるため、治安も良く、子育てしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
なかたさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅から近そうなので住みやすそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
外観、内装がおしゃれ。 駅から近い。 コンビニがとても近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。程よく飲食店もあるため住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなどのセキュリティがあり、安心して利用できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装が明るくお洒落な雰囲気、ロフトつきであったため、天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ2件が徒歩圏内。 徒歩圏内に24時までやっているスーパーが1件、24時間オープンのものが自転車圏内に2件 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校は近くに揃っているため生活には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西鉄平尾駅
うたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車に乗ったらすぐ天神につくところ。あまり混雑していないところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が沢山あり、病院なども沢山あるので行きやすいところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店がたくさんあるところ。オシャレな店などもあり使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小児科などがあり、子供がいても使いやすいところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも危ない人や酔っ払いなどはあまり見かけないところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 薬院や天神とくらべてみると、物価が安くて暮らしやすい。 |
2019年3月 西鉄平尾駅
【メリット】 駅ビルの中にはパン屋、花屋、本屋、クリーニング屋等の商業施設があります。主要駅である天神駅……
2018年5月 薬院駅
【メリット】 福岡市内の中心部である天神エリアまでは徒歩圏内です。九州の玄関口である博多駅までもバスで2……
2018年1月 西鉄平尾駅
【メリット】 福岡の中心地でもある天神から西鉄大牟田線で二駅。徒歩20分ほどで、電車やバスの便がかなりあ……
リアンシエルブルー薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | ー | 29.52 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | 29.52 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 29.72 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 29.52 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 29.52 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.52～29.72㎡｜29.59㎡ | 65,428円｜7,310円/坪 |
| 3階～4階 | 29.52～29.72㎡｜29.59㎡ | 69,176円｜7,729円/坪 |
| 5階～6階 | 19.52～29.72㎡｜29.11㎡ | 70,095円｜8,027円/坪 |
| 7階～7階 | 29～29.72㎡｜29.56㎡ | 71,272円｜7,971円/坪 |
| 8階～8階 | 29.52～29.72㎡｜29.62㎡ | 81,222円｜9,063円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.52～29.72㎡｜29.37㎡ | 69,717円｜7,877円/坪 |
| 東向き | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 75,000円｜8,399円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.72～29.72㎡｜29.72㎡ | 81,000円｜9,010円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
