リッツ東住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,339円 |
| 平均坪単価 | ＠6,340円 |
| 平均m²単価 | ＠1,918円 |
| 上位専有面積 | 39.23m²：14件 29.95m²：13件 29.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2LDK：11件 1SDK：2件 |
リッツ東住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩1分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツ東住吉の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東部市場前駅まで徒歩一分なので通勤等で電車を使う方は文句なしかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパーが近くにあり、また外食できる店もある程度あるので困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティは問題無く、清掃も行き届いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋出したので日当たりは問題無く、また対面キッチンだったので料理運び等楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 多種多様の飲食店があり、外食には困らなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに何軒かありましたのですぐにかかりつけ医を見つけられると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前なので、1分程度でマンションへ帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に大きなスーパーがあるので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター内も防犯カメラがついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関も段差がなく、全体的にバリアフリーになっているように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーや飲食店があり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 杭全の小学校は区内でも人気の学校区です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 北田辺駅
souさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅横の商店街にスーパーがあったり、病院もあるので雨の日でもそこまで濡れずに買い物に行けます。 |
|---|---|---|---|
2022年5月 東部市場前駅
きむきむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内で賑わっているエリアのひとつである天王寺駅まで一駅なので、とても便利です。難波駅も乗り換え無しで行けるので非常に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐ目の前にセブンイレブンがあり、少し行くと23時まで開いてるスーパー、たこ焼き屋さんなどお店が結構あるので、仕事が遅くなっても買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお店やオシャレなカフェは無いですが、コンビニが2軒あります。セブンイレブンとファミリーマート。とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園が徒歩15分圏内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもなく普通です。しかし少し悪い寄り。街灯があまり無いので。しかし、近くにコンビニがあるし、改札を出て少ししたら大通りなので少し安心要素はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺エリアにはスーパーやドラッグストアも多く、生活するには便利だと感じます。ファミリー層向けのマンションも多いので学校や幼稚園も近くに集結してます。 |
2021年12月 東部市場前駅
【メリット】 大きい駅（天王寺）まで1駅で行けるところ。天王寺まで行けば交通の便が良い。
賃貸……
2020年4月 東部市場前駅
【メリット】 繁華街まで約15分で行くことが可能なのでとても便利です。駅の周辺には複数のスーパー、コンビ……
リッツ東住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 29.25 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 1SDK | 北東 | 39.23 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | 1SLDK | 北東 | 39.23 | |||||||
| 2019年8月 | 6階 | 1SDK | 北東 | 39.23 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 29.95 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.95～39.23㎡｜37.37㎡ | 67,850円｜6,012円/坪 |
| 3階～4階 | 29.25～39.23㎡｜36.73㎡ | 70,750円｜6,408円/坪 |
| 5階～5階 | 39.23～39.23㎡｜39.22㎡ | 74,000円｜6,236円/坪 |
| 6階～6階 | 29.95～39.23㎡｜31.63㎡ | 63,545円｜6,663円/坪 |
| 7階～7階 | 29.95～29.95㎡｜29.95㎡ | 61,500円｜6,788円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.95～29.95㎡｜29.95㎡ | 60,750円｜6,706円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.25～39.23㎡｜38.02㎡ | 70,531円｜6,149円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
