リュエル八幡
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 57件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 53,280円 |
平均坪単価 | @6,865円 |
平均m²単価 | @2,077円 |
上位専有面積 | 24.75m²:48件 27.75m²:9件 |
上位間取り | 1K:57件 |
リュエル八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩22分
仙台市地下鉄東西線/川内駅 徒歩24分
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利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『川内駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュエル八幡の口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのバス停が国道沿いにあるため、主要駅までのアクセスが良いです。中心部からは家までは交通の便もよく、急な坂道もないため自転車も楽です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は住宅が多いため、夜間は静かです。また、徒歩五分圏内に銀行と郵便局があり、病院やクリニックも近くにたくさんあるため便利です。近くに川があり、ランニングコースが作られているため、少し走るのにもとても良い環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口に防犯カメラがあり、オートロック式、モニター付きインターホンがあるため、セキュリティ対策は良いと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレバスが別であること、独立洗面台があること、コンロが二口あることがいいと思います。部屋の中も新しく、壁紙もきれいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にスーパーマーケット(COOPとSEIYU)があり、近くに飲食店(お好み焼き、イタリアン、寿司、カフェ、ラーメンなど)たくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校中学校高校大学とすべて周辺にあります。病院、クリニック(内科、皮膚科、眼科、整形外科)、整骨院も近くにたくさんあり充実しています。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 川内駅
KDHachimanさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 仙台駅まで東西線で10分程度でアクセスが可能。駅周辺には大学や美術館などの文教施設やコンビニ、薬局などがある。 |
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2022年9月 国際センター駅
ねこママさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大学や国際センター、青葉城などの近くで通学と観光には便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもキレイな駅です。トイレも新しいので子どもと安心して利用できます。2階にはカフェがあったり、フィギュアスケートの羽生結弦さんや荒川静香さんのモニュメントもあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレなカフェがあります。グランドピアノもあり演奏会なども行っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはキレイなのでおむつ替えも安心です。近くには東北大学、仙台二高や橋を渡れば尚絅学院、ドミニコ学院、宮城第一高校など学校が沢山あります。広瀬川の河川敷へもアクセスできる環境です。 |
治安 |
5 |
メリット | 大学生や高校生が沢山利用していますが、ヤンチャな感じの学生さんがあまり居ないので非常に落ち着いた雰囲気です。 繁華街からも離れているので治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の街なので、住みやすいです。街中へのアクセスもいいので気に入ってます。 |
2021年10月 国際センター駅
【メリット】 仙台駅まで約6分。国際センターの最寄り駅。構内にはカフェもあり、とてもきれいに整備されてい……
2021年10月 国際センター駅
【メリット】 仙台国際センターの最寄り駅で、近郊には仙台城跡などの観光地など存在する。
仙台国……
リュエル八幡の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 24.75 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
…残り52件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 24.75~27.75㎡|25.31㎡ | 52,687円|6,893円/坪 |
2階~2階 | 24.75~27.75㎡|25.39㎡ | 52,714円|6,877円/坪 |
3階~3階 | 24.75~24.75㎡|24.75㎡ | 54,200円|7,240円/坪 |
4階~4階 | 24.75~27.75㎡|25.27㎡ | 53,764円|7,046円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 24.75~27.75㎡|25.25㎡ | 53,396円|7,002円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: