リュエル八幡の外観
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リュエル八幡のその他：※イメージ写真
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リュエル八幡のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,241円 |
| 平均坪単価 | ＠6,865円 |
| 平均m²単価 | ＠2,077円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：49件 27.75m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
リュエル八幡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩22分
仙台市地下鉄東西線／川内駅 徒歩24分
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利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『川内駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュエル八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リュエル八幡の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのバス停が国道沿いにあるため、主要駅までのアクセスが良いです。中心部からは家までは交通の便もよく、急な坂道もないため自転車も楽です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は住宅が多いため、夜間は静かです。また、徒歩五分圏内に銀行と郵便局があり、病院やクリニックも近くにたくさんあるため便利です。近くに川があり、ランニングコースが作られているため、少し走るのにもとても良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口に防犯カメラがあり、オートロック式、モニター付きインターホンがあるため、セキュリティ対策は良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレバスが別であること、独立洗面台があること、コンロが二口あることがいいと思います。部屋の中も新しく、壁紙もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にスーパーマーケット（COOPとSEIYU）があり、近くに飲食店（お好み焼き、イタリアン、寿司、カフェ、ラーメンなど）たくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校中学校高校大学とすべて周辺にあります。病院、クリニック（内科、皮膚科、眼科、整形外科）、整骨院も近くにたくさんあり充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 国際センター駅
ねこりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 杜の都仙台の自然豊かな青葉山、宮城県美術館、仙台市博物館など観光スポットが周辺に多く、仙台駅からも数分である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 宮城県美術館、仙台市博物館などが近く、駅内にカフェが併設してある。周辺には緑も多く、観光、癒しスポットである。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェモーツァルト系列のカフェが駅内と周辺に３店舗ある。東北大学の生協にて、食堂やショップの利用も可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場や、公共施設の庭などがあり、のびのび遊ぶことができる。駅にも多機能トイレが併設されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 周辺は大学の施設が多く、落ち着いた雰囲気の地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東北大学の学生にとっては、学校に近く、学業に集中できるエリアである。 |
2019年12月 国際センター駅
【メリット】 国際センター駅がある周辺は自然が豊富で近くには広瀬川ありまして老若男女ファミリー層関係なく……
2019年5月 川内駅
【メリット】 東北大学キャンパス内にある地下鉄駅で同校の学生で川内キャンパスに人なら非常に利用しやすい。……
2018年9月 川内駅
【メリット】 仙台駅から約7分でアクセスが良好です。駅付近に東北大学や公務員団地があるので夜中でも比較的……
リュエル八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 24.75 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
