| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
サンパーク中津駅前レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／中津駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『中津駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
大分県中津市中殿町3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2012年9月
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総戸数
46戸
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
中津市立豊田小学校
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中学校区域
中津市立豊陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンパーク中津駅前レジデンスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンパーク中津駅前レジデンスの【賃貸】物件情報
サンパーク中津駅前レジデンスの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | エイリックスタイル中津駅前ザ・テラスはJR豊本線の中津駅から徒歩約1分の場所に位置するマンションです。商業エリアにあるので外食などに便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションがあるのは中津駅ロータリー、駅から直結しているマンションなどの特徴もあります。北口に位置していますが、南口側にはサンリブ中津などのショッピングモールもある環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 敷地内には駐車場もありますが、屋根付きの車寄せスペースがあるので雨の時など荷物の出し入れの際に便利です。また、エントランスのオートロックは鍵を出さずに開錠ができるシステムを採用しているのも魅力です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 食器洗い乾燥機やサイエンスウォーターなど最新鋭の設備が標準で装備されています。掃除が楽にできる3口ガラストップコンロ、間取りによりますがキッチン勝手口もあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 古民家ダイニングななみ・どんたく・二十八萬石など多数の飲食店が近くにありますし、南口側に行けば食品の買い出しに便利なサンリブ中津があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中津市立豊田小学校まで約700ｍ、中津市立豊陽中学校まで約1km、いずれもマンションから近い場所に教育施設があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】大分方面や小倉方面にもアクセスしやすく、駅前にも安いパーキングあるので、気に入っています。とても静かで住みやすいと思います。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】駅前にサンリブがあるので、買い物しやすいです。駅前に駐在所があるので、比較的治安はよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】駅にファミリーマートがあるので、必要なものはここで買えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】駅前にタクシーやバスの停留所があり、アクセスしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中津駅に対する口コミ】中津市内へのアクセスがとてもよく、利用しやすい駅です。 観光案内所もあるので、観光にきた人はとりあえずそこに行ってみたらいいと思います。福沢諭吉象も南口のところにあります。駐車場もたくさんあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】駅付近にはスーパーやコンビニ100均などがあるので時間潰しに利用できるのでとても便利です。駅から10分程度歩くと、ゆめタウンなどもあるので長時間時間を潰したいときには、駅から離れることができるので中津駅は利用しやすいです。特急電車も快速電車も止まるので、急いでいる時とかでも特急電車などを利用することができるのでお仕事の出張などで便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中津駅
M2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車の折り返し地点。特急も止まる為利便性は日豊線の中では良い方。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と商業施設が繋がっているので、天気が悪くても雨に濡れずに買い物出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにアーケード等の商業施設がある為、飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに、子供の遊べる屋内施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電が早いので、駅中に酔っ払いが多い等は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば、田舎が広がっているので、のんびり生活するにはいい環境 |
2023年10月 中津駅
ねむぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡にいくのに便利 特急とまるので、気軽に福岡に遊びに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中津商店街あり。近くにマルショクある。お買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば、近くに色んな飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅近郊に学校があったりするので近くの人はいいかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なので夜は人ほとんどいない。 お店も今は２４時間ではないので、治安は良いほうかもしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニやスーパー等もふえてきているので、買い物のしやすさはいいかもしない。ただ移動手段必要。 |
2022年2月 中津駅
【メリット】 口内にコンビニがあるので便利です。また飲みに行くのも歩いてすぐに商店街の中に無数に居酒屋や……
2021年11月 中津駅
【メリット】 特急ソニックが必ず止まる駅。
東横イン、ルートイン、グランプラザ、スーパーホテル……
サンパーク中津駅前レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.65㎡ | 18.89㎡ | 1,865万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 7,810円 110円 |
4,340円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンパーク中津駅前レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■中津市中殿町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■中津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.94～72.36㎡｜70.65㎡ | 1,865万円｜87万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.94～72.36㎡｜70.65㎡ | 1,865万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンパーク中津駅前レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 83.5 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 73.24 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 83.5 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 78.06 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 83.5 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパーク中津駅前レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中津市中殿町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.5～83.5㎡｜83.5㎡ | 120,000円｜4,751円/坪 |
| 4階～6階 | 73.24～78.06㎡｜75.65㎡ | 111,500円｜4,896円/坪 |
| 7階～9階 | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 120,000円｜5,239円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.24～73.24㎡｜73.23㎡ | 125,000円｜5,642円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
