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千里五月が丘ハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 1737

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,600円
平均坪単価	＠4,219円
平均m²単価	＠1,276円
上位専有面積	55.8m²：10件 53.5m²：7件 72.01m²：1件
上位間取り	3DK：15件 3LDK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

千里五月が丘ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／吹田駅バス15分
阪急千里線／南千里駅バス15分
利用可能路線
『吹田駅』　JR東海道本線　
『南千里駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘南7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1985年9月
総戸数
12戸
小学校区域
吹田市立東佐井寺小学校
中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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千里五月が丘ハイツの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近隣にバス停が3つありいずれも徒歩5分圏内。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	緑が豊かで閑静な住宅街にある。騒音はほとんどなく不審者も少ない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	掃除が行き届いている。何かが破損すれば比較的早く修理してくれる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ドアや窓は頑丈な作りであり、日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニへも徒歩5分。スーパーは近隣に複数あり品数も豊富。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校がすぐそばにある。幼稚園、中学校も近い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月吹田駅

たっつんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR吹田駅は、JR西日本の東海道本線、JR宝塚線、JR京都線が通っています。これらの路線は、大阪市内や京都市へのアクセスが容易であり、観光やビジネス目的での移動に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、基本的な生活必需品を購入できる施設が存在します。日常の買い物に必要な店舗が揃っているため、生活の利便性が高いと言えます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、和食、洋食、中華料理、カフェ、居酒屋、ファストフードなど、様々なジャンルの飲食店が存在します。そのため、さまざまな料理や味を楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	吹田市は公園や緑地が多く、自然に触れる機会が豊富です。JR吹田駅周辺にも公園や散策路があり、子供の遊び場や散歩などのリラックスした時間を過ごすことができます。
治安	5	メリット	吹田市は地域コミュニティの意識が高く、近隣住民同士が協力し合う傾向があります。防犯活動や地域の安全に関する取り組みが行われ、安心して生活できる環境が整備されています。
コストパフォーマンス	5	メリット	大都市に比べて、JR吹田駅周辺は比較的低い生活費で暮らすことができます。また、大阪市内や近隣都市へのアクセスが良いため、通勤や通学において交通費を節約することができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・586文字）

2022年10月吹田駅

みささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が少なく電車がこのことが少ないため乗りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンがあったり、マクドナルドがあったりと周辺施設が比較的ある
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドのようなファストフードや定食屋さんもあるため、便利に利用できる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の構内にスロープがあり、子供がいる場合でも安心できる
治安	5	メリット	駅の近くに交番があり、比較的安全だとおもいます
コストパフォーマンス	5	メリット	物件的にとても安い、大阪駅までとても近いためコスパが高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2019年10月吹田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばには吹田さんくすと呼ばれるモールや旭通商店街が広がっている。また最近できた吹田……

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（残り109文字）

2019年8月吹田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のどの出口から出ても、コンビニやスーパーが近くに複数あり便利。
通勤、通学での……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千里五月が丘ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	3DK	南	55.8
2023年9月	3階	3DK	南	55.8
2023年8月	2階	3DK	南	53.5
2023年8月	2階	3DK	南	55.8
2023年2月	2階	3DK	南	53.5
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市五月が丘南の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場南千里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市五月が丘南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	53.5～72.01㎡｜58.73㎡	72,750円｜4,120円/坪
3階～3階	53.5～70.79㎡｜57.28㎡	72,142円｜4,173円/坪
4階～4階	53.5～55.8㎡｜54.88㎡	65,000円｜3,917円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.5～72.01㎡｜56.55㎡	69,842円｜4,094円/坪
東向き	70.79～70.79㎡｜70.79㎡	85,000円｜3,969円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	15	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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千里五月が丘ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

南五月が丘ハイツ2

住所	大阪府吹田市五月が丘南12番8号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩24分
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	176

賃貸

南五月丘ハイツ

住所	大阪府吹田市五月が丘南7番16号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩25分
築年数	1985年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	24
アクセス数	452

賃貸

アルトピノ五月が丘

住所	大阪府吹田市五月が丘南19番10号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩26分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	522

賃貸

奥センチュリーハイツII

住所	大阪府吹田市五月が丘南15番16号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩27分
築年数	1986年8月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	386

賃貸

浜野マンション

住所	大阪府吹田市五月が丘南14番6号
交通	阪急千里線南千里駅バス10分
築年数	1987年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	566

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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