ヴィラナリー西九条の外観
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ヴィラナリー西九条の外観
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ヴィラナリー西九条の外観
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ヴィラナリー西九条の外観
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ヴィラナリー西九条の外観
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ヴィラナリー西九条の外観
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ヴィラナリー西九条の外観
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ヴィラナリー西九条の外観
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ヴィラナリー西九条の外観
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ヴィラナリー西九条のエントランス
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ヴィラナリー西九条のエントランス
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ヴィラナリー西九条のエントランス
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ヴィラナリー西九条のエントランス
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ヴィラナリー西九条のその他
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ヴィラナリー西九条のその他
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ヴィラナリー西九条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,788円 |
| 平均m²単価 | ＠2,356円 |
| 上位専有面積 | 22m²：46件 21.58m²：33件 24.37m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：141件 1DK：3件 |
ヴィラナリー西九条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩6分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区梅香1丁目15-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立梅香小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラナリー西九条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラナリー西九条の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の西九条駅の周辺には、ラーメン屋さんなどの飲食店やライフ（スーパー）がある。大阪駅や難波駅までは、電車一本で行ける。人通りもあるため、安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
人通りが多く、活気がある。電車やバスが通っている等、交通の便が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はオシャレである。毎週決まった曜日に清掃員の方が掃除をして下さるので、綺麗な状態が保てている。オートロックなので安心。ガス料金が安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が浅く、綺麗な部屋である。日差しは、部屋の場所によって当たり方が違うが、西日が入ってくるので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分の場所にスーパーがあるので便利。物価も大阪市では安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や幼稚園は、近くにたくさんある。大きな病院やクリニックも充実している。子供が遊べるような公園がたくさんある。夏には地域のお祭りがあり、活気付いている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西九条駅
ハンギョドンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、市バス、阪神電車と乗り継ぎが可能です。バリアフリー対応していてエレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も駅周辺に全てあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が充実してます。 特に安いチェーン店も多く、仕事帰りによるのにちょうどいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が駅前のため、常に人の目があり、安全かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな分譲マンションもあり、人通りも多いため、危険は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利な駅なので、賃料は高めかと思います。 |
2023年5月 西九条駅
Tamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバーサルへ行くJRゆめ咲線への乗り継ぎと阪神電鉄なんば線への乗り継ぎが出来る。 みどりの窓口がある。 環状線はほとんどの電車が止まるので、本数が多いので大阪駅や天王寺までがとてもスムーズ。 阪神電車は、なんば方面神戸方面も行きやすい。 大阪市バス停も駅近く、大阪駅・北港ヨットハーバー方面等があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お買い物はスーパーもイオン・業務スーパー・ベストショップ西九条が駅近くにあります。 少し離れた所に、コーナンとラムー・中央卸売市場があります。 病院も近くにありますし、本屋も駅前にあります。コンビニ多し。 垢抜けたショッピング等は無いですが、生活に困る事無し。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近飲食店が増えてきた気がする。 まだ行った事は無いが、おいしいお寿司屋さんがあるらしい。 駅前の雑多な感じの食べ物屋街は、冒険感覚かも。 横でちゃんと作ってる洋菓子店が駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは数年前に綺麗になりました。 学校は近くにあるようで、大きなマンションがあるので子供は多くいてるように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JRの駅は入り口が左右にあるくらいで、実質一箇所に近いので迷子にはならないです。 駅裏に交番所はあります。 夜もさほど雰囲気は変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は大阪市内にしては高く無いと思います。 |
2022年8月 西九条駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西九条の駅員さんに、大変お世話になったことがありますが、嫌な顔をせず、親切に対応してくださって感謝です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらコンビニ、スーパー、王将と小さめの商店街があり、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋、定食屋があり、どれも美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に学校もあるので、ファミリーが多いです。駅もバリアフリーはしっかりしています |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がそこまで多くないので、そこまで治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は詳しくはわかりませんが、そこまで高くないと思います |
2022年3月 西九条駅
【メリット】 さまざまな店が周辺にあるところ。駅の近くには餃子の王将がありコンビニも近くてご飯には困らな……
ヴィラナリー西九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 24.37 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.58 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 24.37 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 24.37 | |||||||
…残り139件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区梅香の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
