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レオパレスオーキッドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 旭川市 > ４条通 > 旭川駅 > レオパレスオーキッド

賃貸

レオパレスオーキッド

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 693
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レオパレスオーキッドの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 69件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,869円
平均坪単価 ＠5,962円
平均m²単価 ＠1,804円
上位専有面積 23.18m²：69件
上位間取り 1K：67件 ワンルーム：1件 1LDK：1件

レオパレスオーキッドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／旭川駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市４条通24丁目459-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスオーキッドの【賃貸】物件情報

レオパレスオーキッド 202
レオパレスオーキッド 202
賃料(管理費)
3.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオーキッドII 102
レオパレスオーキッドII 102
賃料(管理費)
4.1万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオーキッドII 101
レオパレスオーキッドII 101
賃料(管理費)
4.2万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオーキッドII 206
レオパレスオーキッドII 206
賃料(管理費)
4.4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオーキッド 206
レオパレスオーキッド 206
賃料(管理費)
4.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスオーキッドの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【旭川駅に対する口コミ】駅がキレイで使いやすく、都会とは違った活気があります。
駅前はバスが多く出ているので、利便性も○家賃は駅前でもそこまでいないと思います(4万くらい)。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【旭川駅に対する口コミ】買い物公園通りがあり、多くの店があります。また、病院なども多く住みやすいです。昼は駅前にも交番があるし治安は他と比べてもあまり変わらない気がします。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【旭川駅に対する口コミ】これと言って真新しいものはあまりありませんが、青葉や山頭火などのラーメン屋が駅を出てすぐにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【旭川駅に対する口コミ】都会と比べて混雑もしませんが、そういう生活に慣れてる人は少し物足りないかも。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 旭川駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌まで1時間半で行くことができ、本数もほぼ30分おきなので便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 列車から降りて、駅からすぐにイオンがあり、買い物に便利です。また、ツルハドラッグも近くにあるため、日用品や薬を買うのも困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中に食堂や蕎麦屋さんがあり、良い香りがします。イオンの1階フードコートや4階にも飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の待機児童は市街地にしては少ないほうだと思います。
公園が沢山あり、駅から歩いてすぐのフィールというビルの中に｢もりもりパーク｣という無料で未就学児が遊べる場所などもあります。
治安
4 		メリット 駅前にすぐ交番があります。駅も比較的新しいので、過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地震が少なく、地盤が強いと言われており、土地も広めに買うことが出来るので、一軒家を建てたい人にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年9月 旭川駅

リビさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にバスやタクシーなどあるので交通の利便性が良い。

駅の中も綺麗だしセブンイレブンが入っている
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや街が近いので、お買い物や飲み会など行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋などが多く、基本的になんでもあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレのオムツ替えスペースなどはじゅうぶんある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため、何かあっても安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れたらじゅうぶんに広くて安い家賃のところがある。コンビニやスーパーも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2022年11月 旭川駅

ここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の正面エントランスを出てすぐのところに、バス停やタクシー乗り場が集中しています。電車との乗り継ぎがスムーズに行えて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールが駅に直結しており、買い物や映画館など、様々な種類の施設が充実しています。また、駅構内には旭川製の美しい椅子や机が点在しています。電車待ちの時間に休憩や勉強・作業をする環境が整っていると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングモールには、大型のフードコートをはじめ、カフェやテイクアウトの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 構内はとても広く閑散としていますが、何も無いということがかえって長所だとも言えます。安田侃による巨大な彫刻作品もあり、保育園の子どもたちが散歩の途中でその周りを遊んでいる姿をよく見かけます。駅は内外ともに広々としているので、子どもの遊び場として訪れるのにも向いていると思います。
治安
5 		メリット 駅の目の前に交番があります。駅を出てすぐの大きな通りのほとんどをビジネスホテルやショッピングモールが占めており、居酒屋等は駅から少し離れた歓楽街に集中しています。昼・夜で駅周辺の雰囲気はそれほど変わりません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や地価はさほど高くない印象です。駅近の駐車場も、全体的に良心的な価格帯だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2022年1月 旭川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは駅周辺に多くの施設があることです。徒歩5分のところに色々な商品を扱った、デパート……

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（残り632文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオーキッドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18
2025年3月 2階 1K ー 23.18
2025年2月 2階 1K ー 23.18
2025年2月 1階 1K ー 23.18

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市４条通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 35,869円｜5,116円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 29,000円｜4,136円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスオーキッドと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーキッド

    オーキッドの外観
    住所 北海道旭川市４条通24丁目459番2号
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩14分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオーキッド 202 レオパレスオーキッド 202 3.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッドII 102 レオパレスオーキッドII 102 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 101 レオパレスオーキッドII 101 4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 206 レオパレスオーキッドII 206 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッド 206 レオパレスオーキッド 206 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスオーキッドII

    レオパレスオーキッドIIの外観
    住所 北海道旭川市４条通24丁目459番3号
    交通 JR函館本線 旭川駅 バス12分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオーキッド 202 レオパレスオーキッド 202 3.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッドII 102 レオパレスオーキッドII 102 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 101 レオパレスオーキッドII 101 4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 206 レオパレスオーキッドII 206 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッド 206 レオパレスオーキッド 206 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    オーキッドII

    オーキッドIIの外観
    住所 北海道旭川市４条通24丁目459番3号
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩12分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオーキッド 202 レオパレスオーキッド 202 3.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッドII 102 レオパレスオーキッドII 102 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 101 レオパレスオーキッドII 101 4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 206 レオパレスオーキッドII 206 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッド 206 レオパレスオーキッド 206 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フォースパレス

    フォースパレスの外観
    住所 北海道旭川市４条通22丁目118番
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩9分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 922
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォースパレス 205 フォースパレス 205 4.2万円
    (2,000円)    		 42,000円 無 51.13m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    シンフォニー宮下Ｂ棟

    住所 北海道旭川市宮下通25丁目489番91号
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩18分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 693

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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