ラ・フィエスタの外観
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ラ・フィエスタの外観
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ラ・フィエスタのその他
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ラ・フィエスタのその他
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ラ・フィエスタのその他
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ラ・フィエスタのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,370円 |
| 上位専有面積 | 30.79m²：12件 42.04m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：8件 |
ラ・フィエスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス21分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区山の下町25-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
新潟市立山の下小学校
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中学校区域
新潟市立山の下中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フィエスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・フィエスタの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が徒歩２分の所に有る。コンビニエンスストアが徒歩５分の所に有る。スーパーが徒歩８分くらいの場所に有る。銀行、病院、学校なども半径1キロメートル以内に有り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂の上に有るため、水害などの被害は免れる地形。大通りから外れているので、車の騒音などは無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新築に近いので、比較的綺麗な状態に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築に近いので、部屋は綺麗な状態に保たれている。風呂とトイレが別なのも良い。自動でお風呂の水を貯めたり、温度調節もボタン一つで変更可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 比較的、半径1キロメートル範囲でスーパー、コンビニエンスストア、寿司屋、ラーメン店などが有り。大きなデパートには最寄りのバス停が有るので、駅まで15分ほどで着く位置。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は保育園、小学校、中学校が1キロ範囲内に有るので、家族持ちにはメリットでしかない。徒歩８分くらいの場所に郵便局などもある。区役所は車で10分ほどの場所に有り。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新潟駅
秀さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どんどん店ができていてよい、もっとできて欲しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京に意外とすぐいけ、とてもお得な気分になる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 魅力的な店が多々あり、ついつい入りたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがきれいで、多目的トイレが特によい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るく、安心でき、ゴミが少ないのがよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安く、値段以上のクオリティーで新幹線に乗れる。 |
2023年6月 新潟駅
ドミニクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今現在電車の本数が30分以内の間隔で走っていると思うので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店などとても多くの店舗がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲食店などとても豊富にお店が並んでいると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはベビールームみたいなものがあり良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅屋駅周辺は比較的綺麗であり治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くには多くの店があるためいつでも書いたいものが買える |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 施設が充実しています。
私はよくパン屋さんなどの軽食を食べたり、ケーキ屋さんのケ……
2020年8月 新潟駅
【メリット】 駅連絡通路にビッグカメラがあり、ちょっとした物がすぐ買えます。
【デ……
ラ・フィエスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 42.04 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.79 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 1DK | ー | 42.04 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.79 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.79 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区山の下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
