パレドゥ・エトワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,766円 |
| 平均坪単価 | ＠5,040円 |
| 平均m²単価 | ＠1,525円 |
| 上位専有面積 | 26.93m²：20件 33m²：9件 36.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1DK：10件 |
パレドゥ・エトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／六丁の目駅 徒歩5分
仙台市地下鉄東西線／荒井駅 徒歩17分
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利用可能路線
『六丁の目駅』 仙台市地下鉄東西線
『荒井駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区伊在1丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立蒲町小学校
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中学校区域
仙台市立蒲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレドゥ・エトワールの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東西線の駅まで5分くらいと近く、夜道も明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 荒井駅
タイセイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1番端の駅だから乗る時はだいたい座れるから嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最寄り駅として仙台に行けるのが楽なので助かってます |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 牛タン専門店りきゅうが近くにあるから嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校へは東西線1本で行けるので助かってます |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い噂は入って来ないのでなんの迷惑もしてないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やっぱり周りが田んぼだから近くの家が少ない |
2022年10月 荒井駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線始発駅です。乗換用のバスターミナルもあり、最寄りには格安駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し距離がありますが、仙台水族館、三井アウトレットパークに行かれる場合はこちらがよろしいと思います。ライブ会場のGiGS仙台が近いです。 これから開発が進んで行くことを期待します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ライブ会場と同じ建物に牛タン利久があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、七郷小学校、荒井小学校の2校、七郷中学校があり、周りには塾もたくさんあります。通学路も歩道があり安全かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに若林警察署があり、治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新興住宅地で街並みがきれいです。 賃貸物件も新しい物件がたくさんあると思います。 |
2022年1月 荒井駅
【メリット】 最近は、住宅やマンション、アパートが大幅に増え通勤、通学の観点から非常に利便性のある駅です……
2021年11月 荒井駅
【メリット】 終点の大きな駅！だけど利用客は多くなく、駅前もひっそりとしています。広いので車での送迎がラ……
パレドゥ・エトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26.93 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.93 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.93 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区伊在の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六丁の目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.93～33㎡｜29.96㎡ | 44,125円｜4,915円/坪 |
| 2階～2階 | 26.93～33㎡｜28.75㎡ | 42,700円｜4,939円/坪 |
| 3階～3階 | 26.93～36.93㎡｜28.77㎡ | 41,916円｜4,871円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.93～36.93㎡｜29.08㎡ | 42,766円｜4,906円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
