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ドーミー泉中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドーミー泉中央

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3698
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 10件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 71,350円
平均坪単価 ＠11,239円
平均m²単価 ＠3,400円
上位専有面積 21.12m²：10件
上位間取り ワンルーム：10件

ドーミー泉中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩4分
    仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    常駐

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立七北田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドーミー泉中央の口コミ・評判

2022年6月

えく7さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩5分ほどの好立地です。改札を抜けてホームまで行くには８分程度かかります
近隣にドラッグストア、スパーや駅周辺の大型ショッピングセンター等もあり
居酒屋も多い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺はアパート、マンションなどが多く人通りは多い印象
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが常駐しているので郵便物や宅配関係はいなくても受け取ってもらい再配達してもらうことがほとんどない
オートロックです
大浴場にサウナもついている
1Fには自販機があり飲み物が安く売っている
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット コンパクト1Rなので使い勝手がよかった
2018年ごろキッチンがIHに変わりました
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一番近くにコンビニ（ミニストップ）があり徒歩２分もかからない
また近隣に大型ショッピングセンターやドラッグストア、スーパーなどもあり食料品、日用品等用途に分けての買い物が可能
クリーニング店も近くにあるので社会人にはよい
居酒屋も近くに多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣のマンションから子育て世代も多い印象です
病院なども近いので徒歩圏内完結できます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

龍珠さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 販売機あり。大浴場あり。食事あり。食事は平日の昼、夜のみ。
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で物件の口コミを全て見る

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅から徒歩５分、駅から直進するだけで迷う心配がない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ファミリー層、学生、若手のバランスがよく住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観もセキュリティも良い。宅配ボックスとクリーニングデリバリーが便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らし適した備え付け家具が便利。内装は綺麗で、バリアフリー対応。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型スーパーが近く、レンストランも多いので良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 行政機関が駅周辺に多く、土日も営業しており便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 泉中央駅

えいなぎさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内にATMとファミリーマートがあり、割と便利。あと清掃がしっかりされている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにセルバがあり、買い物には困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット セルバの中に割とたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレの中におむつ替えシートがある。
治安
4 		メリット 特に事件は起こったりしていない。治安はいいほう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家の質は高め。騒音とかについて気にならないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年1月 泉中央駅

問題過不足さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台市地下鉄南北線の始点・終点の駅のため、非常に利便性が高く良い駅です。朝や夜でも仙台駅まで座れる可能性が高く、通勤・通学でこれほど便利な駅は無いでしょう。混雑状況もそれほどないこともポイントが高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設・商業施設も、アリオ・セルバ・セルバテラスなどと充実しています。近くには病院・クリニックも充実しており、生活に何一つ不便はありません。また、七北田公園という大きな公園が隣接しており、自然豊かで子育て環境も良いでしょう。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の人気店や有名店の数は少ないといえるでしょう。しかし、駅周辺にはプロントやドトールコーヒー・ドンク・ベローチェ・スタバなどのカフェは多いため、カフェで困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 泉中央駅は、暮らし・子育て環境はとっても良い環境です。保育園や幼稚園は駅周辺に沢山あり、困ることはありません。子どもを預けて、仙台駅まで市営地下鉄を利用するパパ・ママはたくさんいます。エレベーター・スロープも問題なく設置しているため、ベビーカーでラクラク移動が可能です。
治安
5 		メリット 全体的に治安が悪くはありません。一番の理由は、駅に隣接している警察署（泉警察署）があるからだと考えております。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は、地下鉄の始発ということで高い傾向にありますが、子育て環境や立地が良いため、コストパフォーマンスは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・467文字）

2021年11月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りの商業施設が充実しています（アリオ　セルバ　セルバテラスなど）
また　ト……

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（残り170文字）

2021年10月 八乙女駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きなバスターミナルがあり、地下鉄ではいけないベッドタウンなどへのアクセスが可能。朝、こち……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドーミー泉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 8階 ワンルーム ー 21.12
2022年5月 7階 ワンルーム ー 21.12
2021年3月 3階 ワンルーム ー 21.12
2021年3月 2階 ワンルーム ー 21.12
2020年10月 5階 ワンルーム ー 21.12

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルズ青木

    ヒルズ青木の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目22番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ青木 203
    新着
    ヒルズ青木 203     		6.9万円
    (3,300円)    		 無 無 64.51m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    ヒルズ青木 303
    ヒルズ青木 303     		7.1万円
    (3,300円)    		 無 無 64.51m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    加納ビル

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番13号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩4分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 349
  • 賃貸

    グランプレジール泉中央

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37番11号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩5分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1084
  • 賃貸

    コーポ川嶋

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目25番12号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 311
  • 賃貸

    ボヌール泉中央

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 860

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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