第２千代田マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,519円 |
| 平均坪単価 | ＠4,824円 |
| 平均m²単価 | ＠1,459円 |
| 上位専有面積 | 62.4m²：37件 54.8m²：31件 65.9m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：61件 3DK：43件 |
第２千代田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山8丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
112戸
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小学校区域
流山市立南流山小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２千代田マンションの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 子育てに良い。駅前もガチャガチャしてないので。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江戸川が近く、運動されている人が多い印象。環境はとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションなので管理状況はあまりよくないがそれが家賃に反映されていて安く住める。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照が良く気持ちいい風が入る。広さも十分にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 必要なものは最寄りですべてそろう。これからもまだまだ店が増えそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | これが一番。子育てのまちだけあってどんどん保育園が出来ている、すごい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 栄えてきてる、店近辺増えてきてますので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かなところ、公園も近くあり自然も感じれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 問題なし。形が古いが気にならないし良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなく。良い意味でなにも気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 店近辺増えている為、近辺でだいたい揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供周り多く良い。近辺友達も多くできると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 南流山駅
ビッグマックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2つの路線が利用可能。埼玉の主要都市に行くのも良し、都心へのアクセスも良好です。つくばエクスプレス(ＴＸ)は快速も含め全て止まるので、朝昼晩問わず本数も多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラックストアは駅から徒歩3分圏内にあるので、日用品は駅周辺でほとんど整います。場所によっては深夜まで開いているお店もあるので、深夜でも買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前、または徒歩圏内にファミレスや居酒屋、お蕎麦屋さんに中華食堂、多様なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分で綺麗で大きな公園がいくつもあり、また程よく自然もあり子育てには良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、所謂飲み屋街と言うものがないので、変に賑やかではないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育てをしたり、都心から離れてのびのび暮らしたい方には、程よい田舎感があります。 |
2021年5月 南流山駅
【メリット】 路線は、一つしかないから分かりやすい。改札でた目の前には、ニューデイズがあり、便利です。斜……
2019年9月 南流山駅
【メリット】 ・駅前にスーパー、コンビニあり
・駅から徒歩3分で市役所出張所あり(南流山出張所……
2019年7月 南流山駅
【メリット】 都心部や松戸、府中と多方面に移動できるアクセスの良さ。ららぽーとや越谷レイクタウンなど大型……
第２千代田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.81 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.8 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.45～65.9㎡｜58.37㎡ | 68,000円｜3,862円/坪 |
| 3階～3階 | 54.8～65.58㎡｜59.13㎡ | 69,153円｜3,895円/坪 |
| 4階～4階 | 54.45～67.1㎡｜57.03㎡ | 66,000円｜3,836円/坪 |
| 5階～5階 | 62.4～67.1㎡｜64.68㎡ | 68,800円｜3,519円/坪 |
| 6階～6階 | 54.8～65.9㎡｜62.29㎡ | 73,181円｜3,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.8～67.1㎡｜62.61㎡ | 69,095円｜3,653円/坪 |
| 東向き | 54.45～65.9㎡｜55.5㎡ | 67,575円｜4,031円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
