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ファーストハイツ森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 宮城野区 > 幸町 > 東照宮駅 > ファーストハイツ森

賃貸

ファーストハイツ森

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 957
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠3,579円
平均m²単価 ＠1,083円
上位専有面積 59.11m²：4件
上位間取り 3DK：4件

ファーストハイツ森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／東照宮駅 徒歩15分
    JR東北本線／東仙台駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『東照宮駅』　JR仙山線　
    『東仙台駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目22-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立幸町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立幸町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストハイツ森の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ仙山線/東照宮駅 歩15分
ＪＲ東北本線/東仙台駅 歩28分
ＪＲ仙石線/陸前原ノ町駅 歩30分
周辺には商店やコンビニなど多く夜道の怖さはあまりありません。坂道は少なくほぼ平坦な道路です。
幸町小学校、幸町南小学校、幸町中学校、東北高校
イオン、生協、ヨークタウン、コンビニその他
病院も内科、整形外科、歯科、動物病院、クリーニング、銀行郵便局
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昼間は人も多く買い物にも大変便利ですが夜は住宅地なので静かですし、町も暗くなく明るい方だと思います。遊歩道もあり、お散歩にも向いています。ちょっと足を延ばせば池や沼もあるので林の散歩や釣りなどもすぐに行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通、管理人の常駐などは有りませんがセキュリティーは監視カメラが付いているので安心です。駐車場は部屋数分はあると思うので車を持っている方は安心です。エレベーターは1基、トランクルーム有り。ペット可。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは３DKで7階建て南向き、インターネット対応済（ＮＴＴ・ＫＤＤＩ）エアコン、給湯、シャワー。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオン、生協、ヨークベニマル、SEIYU、飲食店もラーメン、寿司、スタバ、ファミマ、セブンイレブン、ミニストップ、ツルハ薬局、サンドラック、ユニクロなどなどかなり充実していて歩いていける距離からちょっと車で行ける距離までたくさんあり充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校とすべて歩いていける距離。病院も内科、小児科、整形外科、歯科、ディサービス、骨接ぎなどなど。
公園も小さなものから何個もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 東照宮駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 割と広めの駅なのであまり混まない、
住宅街にあるので必要以上に歩かなくて済む
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台駅まで行けばS-PALの所にデルのですぐ買い物出来る
飲食店の充実
4 		メリット イオン＆COOP内にパン屋、COOPの方にはケンタとコメダが、イオン内にはミスドやケーキ屋などもあり充実してる方かと
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園が1つ、保育所が1つあるし、公園もちゃんとある
治安
5 		メリット いい。これといって悪くない。よくお喋りしてるお母さん達？もいるイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いアパートも多いので家賃面はいいかと、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年12月 東仙台駅

Miaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅はシンプルですが、綺麗でトイレもあります。駅出てすぐにミニストップもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにミニストップや塾、チョコザップなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに「翔」というラーメン屋さんがあり、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに東仙台中学校がある。仙台第三高校の最寄駅でもある。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で、近くの治安もそこそこいいです。駅の近くに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台駅まで一駅なので、街中に仕事に行く人は立地がいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年11月 東照宮駅

こうきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙山線を利用するだけなら困ることは無いこと。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くが住宅街なので、コンビニなどがあり、まあ充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにお肉屋さんらしき店がある。少し歩けばファミリーレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街のため、家が沢山ある。学校や幼稚園、小さな公園も近くにある。駅にはエレベーターがある。
治安
1 		メリット 強いてあげれば、最近は治安が良くなりつつあるところ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い方だと思う。基本的に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年11月 東仙台駅

Sさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅まで5分という速さ
朝はすごく混んでいる
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車を降りて徒歩圏内に買い物できる施設がいくつもある
内科、歯医者がある
飲食店の充実
5 		メリット 行列の絶えないラーメン屋がある
居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、こども園、小学校、中学校公園、児童館がある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある
常に人通りがあるから安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の割にそこまで家賃は高くない
住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストハイツ森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年10月 7階 3DK 南 59.11
2016年6月 5階 3DK 南 59.11
2015年11月 7階 3DK 南 59.11
2015年6月 5階 3DK 南 59.11
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東照宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 59.11～59.11㎡｜59.11㎡ 64,000円｜3,579円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 59.11～59.11㎡｜59.11㎡ 64,000円｜3,579円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.11～59.11㎡｜59.11㎡ 64,000円｜3,579円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォレスタ幸町

    フォレスタ幸町の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21番14号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスタ幸町 フォレスタ幸町 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.19m² 1K 1階 南
    フォレスタ幸町 205 フォレスタ幸町 205 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.19m² 1K 2階 南
    フォレスタ幸町 202 フォレスタ幸町 202 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.19m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    クレストヒルズ二の森

    クレストヒルズ二の森の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区二の森6番37号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩17分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストヒルズ二の森 201 クレストヒルズ二の森 201 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 35.7m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    Dコート幸町レジデンス

    Dコート幸町レジデンスの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目18番27号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄコート幸町レジデンス 201 Ｄコート幸町レジデンス 201 7.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41.03m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    幸宮ハイツ

    住所 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5番3号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩15分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 518
  • 賃貸

    サンライフ高嶺

    住所 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4番15号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩18分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1512

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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