OMレジデンス白石の外観
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OMレジデンス白石の外観
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OMレジデンス白石の外観
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OMレジデンス白石の外観
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OMレジデンス白石の外観
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OMレジデンス白石のエントランス
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OMレジデンス白石のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,254円 |
| 平均坪単価 | ＠3,327円 |
| 平均m²単価 | ＠1,006円 |
| 上位専有面積 | 54.6m²：38件 41.16m²：14件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：34件 2DK：9件 3LDK：7件 |
OMレジデンス白石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／白石駅 徒歩9分
JR千歳線／白石駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩17分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通3丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
53戸
- 専有面積
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小学校区域
白石小学校
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中学校区域
白石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
OMレジデンス白石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
OMレジデンス白石の口コミ・評判
2022年3月
りゆーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ペット共に入居可のところと 近くにコンビニやスーパーが充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | jrや地下鉄、スーパー、コンビニへのアクセスが近いところ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋からエレベーターや階段が近くにあり出入りが楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数はそれなりなので3〜4人住まいなら十分な部屋数であるところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１分圏内にコンビニがあるので日用品食料品に困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩2分くらいの距離に小さめの内科クリニックがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
よぴさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRも地下鉄も白石駅が徒歩圏内であるのがとても魅力的でした。バスも現在は本数が減ってしまいましたが座れることも多く不便はしないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄白石駅：徒歩１７分 地下鉄南郷７丁目駅：徒歩１７分 JR白石駅：徒歩１１分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小学校・中学校・公園が近くにある。 閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーター１台、駐車場、駐輪場あり。 ２階エントランスにポストがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3DK、風呂・トイレあり、日照条件はソコソコ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩20～30分圏内にはスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近くにある。徒歩１０分ぐらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 白石駅
メープルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用ができ、バス停もあるので、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には、コンビニとパン屋さんが入っており、北洋銀行のATMもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニとパン屋さんが入っているので、さっと飲食物を購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは綺麗で広い。 エレベーターもあるので、子連れや車椅子の方にも便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗で歓楽街はないので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄白石駅最寄りより、家賃相場は安く、広くて綺麗な家に住むことができる。 |
2022年9月 白石駅
さえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて綺麗な駅だった。案内もわかりやすかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 認定子ども園があるので親としては利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 利用したことはないがお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども園があるので子どもを預けるには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い印象はなくゴミも少なく、落書きもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くも安くもなく値段相応という印象を受ける。 |
2021年10月 白石駅
【メリット】 周辺には何でもある印象です。
ドラッグストアやスーパー、コンビニはもちろん
2018年9月 白石駅
【メリット】 函館本線と千歳線のどちらにも行ける駅ですので、中心部へも、郊外へもJRであればアクセスが容……
OMレジデンス白石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.6 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.16 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.6 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | ー | 54.6 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 41.16 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.6～54.6㎡｜54.6㎡ | 50,444円｜3,054円/坪 |
| 3階～4階 | 41.16～54.6㎡｜48.94㎡ | 48,473円｜3,298円/坪 |
| 5階～5階 | 54.6～55㎡｜54.68㎡ | 51,700円｜3,126円/坪 |
| 6階～6階 | 41.16～54.6㎡｜46.48㎡ | 46,090円｜3,290円/坪 |
| 7階～7階 | 54.6～54.6㎡｜54.6㎡ | 51,666円｜3,128円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.16～55㎡｜52.44㎡ | 50,297円｜3,185円/坪 |
| 東向き | 41.16～54.6㎡｜44.92㎡ | 44,833円｜3,313円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
