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賃貸

マナー本郷

総合評価：

3.0 アクセス数： 1922

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	114,750円
平均坪単価	＠8,058円
平均m²単価	＠2,438円
上位専有面積	44.83m²：3件 45.25m²：2件 50.59m²：1件
上位間取り	2DK：7件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マナー本郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／春日駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅徒歩10分
東京メトロ南北線／東大前駅徒歩12分
利用可能路線
『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
『東大前駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目13-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年12月
総戸数
14戸
小学校区域
文京区立本郷小学校
中学校区域
文京区立本郷台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マナー本郷の口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	交通機関は本郷三丁目駅、春日駅の2つを利用することができて、利便性が高い。また東京大学本郷キャンパスが近いため、ちょっとした散策もできる。おおきな商業施設は東京ドームシティ。また東京大学を通り抜けることで、上野にでることができる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	幹線道路から１本中にはいった住宅街に立地するためとても静か。昼夜ともほとんど騒音はありません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は旧型のマンションです。外廊下が隣家に面しており、表から見られないというメリットがあります。清掃は隔週くらいのタイミングで廊下の清掃をおこなってくれます。郵便受けはキーなどがないボックス型です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	台所がおおきく、フローリング部屋と畳部屋があって生活空間としてはよいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩10分圏内に、東京ドームシティ、スーパーマーケット、病院、薬局があります。また東京大学キャンパス内にスターバックスコーヒーもあります。幹線道路沿いには飲食店がかなりあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校施設は充実しています。病院は春日駅、本郷三丁目駅駅周辺にクリニックや歯科がありますので、充分です。おおきな病院は東京大学病院をはじめ御茶ノ水、千駄木にあり車で簡単にいけます。町内会で秋にはお神輿がでています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月後楽園駅

みつきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	丸の内線や都営大江戸線に乗り換えできるし、徒歩圏内にＪR水道橋駅もあります。どこに行くにも便利ですし、遅延や事故があっても直ちに対応できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	大学病院が複数あるので、年代関係なく安心して暮らせます。区役所も徒歩圏内にあるし、学校や公園が多いのも魅力的です。商業施設が多いし、住宅地に入ると昔ながらの商店街も元気に頑張っています。
飲食店の充実	5	メリット	小さいお店が無数にあります。とくにコンビニやカフェ、居酒屋の店舗数がかなり多いので、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や病院の数が多いエリアなので、子育てに世代にオススメのエリアです。徒歩で通学できるので、送り迎えも楽で助かります。駅周辺も都市整備が進んでいるので、防災にも強いエリアです。
治安	4	メリット	警察のパトロールや地域のボランティアの方が見回りをしているので、歓楽街ですが治安良好です。
コストパフォーマンス	4	メリット	それなりに家賃は高いですが、利便性に特化しているエリアなので、決して高くはないと思います。また、学生向けのワンルームは比較的に安いのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年8月春日駅

ゆうさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	春日駅・後楽園駅・水道橋駅と三駅が非常に近い場所に位置しているため、山手線の内側であれば20-30分以内で到着できるところが良い。買い物や運動、そして子育てもしやすい環境だと感じる。
生活利便施設の充実	4	メリット	一通りのものは、駅周辺で揃う。大きな家具屋やホームセンターが無いくらいで、特に不満は感じていないです。
飲食店の充実	5	メリット	ラクーアをはじめ個人経営のお店も駅周辺には多く、満足している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	場所の割には、子供の数が多くにぎやかで、幅広い年齢層が良いバランスで共存している印象を受ける。
治安	5	メリット	治安に関しては全く気になるところが無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・502文字）

2022年6月本郷三丁目駅

alenaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	丸の内線が通っていてメトロのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院は有名な大学病院が多数近くにあり心配がない
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなチェーンもありつつ、隠れ家的なお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かなエリアで学校や保育園なども多い。駅もエレベーターありです。
治安	5	メリット	有名大学病院など多数近くにあるのでとても静かで安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の昔ながらのエリアとしては価格が安い方ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2019年4月本郷三丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】本郷三丁目駅構内にはローソンが入っているので、通気通学の時に利用するのに便利です。朝の通勤……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マナー本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	1階	2DK	東	44.83
2020年10月	1階	2DK	西	44.83
2019年1月	4階	1LDK	ー	50.59
2016年1月	1階	2DK	西	44.83
2015年11月	3階	2DK	西	45.25
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区本郷の賃料相場青線＝文京区の賃料相場後楽園駅の賃料相場本郷三丁目駅の賃料相場東大前駅の賃料相場春日駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■後楽園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	7	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マナー本郷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドエル本郷

住所	東京都文京区本郷5丁目13番1号
交通	都営三田線春日駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	35
アクセス数	1727

賃貸

リエス本郷

住所	東京都文京区本郷5丁目16番10号
交通	都営三田線春日駅徒歩6分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	759

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リエス本郷	10.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	30.24m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

賃貸

ヒルズ本郷

住所	東京都文京区本郷5丁目18番19号
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩10分
築年数	1995年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	80

賃貸

アリア本郷

住所	東京都文京区本郷6丁目8番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩8分
築年数	2005年3月

口コミ数	17
アクセス数	2905

賃貸

湯本ビル

住所	東京都文京区本郷5丁目29番6号
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩7分
築年数	1986年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	湯本ビル	23.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	70m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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