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賃貸

コーポ掛作

総合評価：

3.7 アクセス数： 329

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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コーポ掛作の物件概要

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JR函館本線／手稲駅徒歩10分
JR函館本線／稲積公園駅徒歩27分
利用可能路線
『手稲駅』　JR函館本線　
『稲積公園駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田四条12丁目2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1984年1月
総戸数
12戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポ掛作の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲ函館本線の手稲駅まで徒歩10分で行けること。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	下手稲公園が近くにあって遊べることがメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場が無料で利用できるということがメリットでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりがいいことがメリットといえます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーセンタートライアル手稲店がちかくにあること。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	札幌市立手稲鉄北小学校まで徒歩1分で行けること。

デメリット（6件）

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2024年11月手稲駅

しーさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
治安	2	メリット	特にない。頑張っても見当たらない。田舎好きにはいいかも。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年2月手稲駅

sansanさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	入り口は北口と南口がある。 2面4線のホームのため、快速も止まるが追い抜きで留まっている普通列車が多い。南口は宮の沢札幌方面に向かうバスが多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口には西友があり買い物をして帰るのに便利。また手稲区役所や手稲渓仁会病院に歩いて数分で着く。南口は昔から開けていて飲む方の飲食店が多い。メディカルビルや「キテネ」という野菜が安い店がある。どちらの入り口にもタクシーやバス乗り場がある。札幌方面にバスで行きたい場合は南口から乗車できる。地下鉄宮の沢駅まではバスの本数が多い。
飲食店の充実	5	メリット	北口には西友の中にファストフードが多数入っている。南口はカフェ代わりにミスドが使える。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある。ベビーカーでも問題なし。
治安	5	メリット	駅自体が北海道で2か3位を争う乗降人数があるため人通りが多くそれなりに治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	南口周辺にはマンションや賃貸マンションが多い。物価は高いわけではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月手稲駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。手稲駅発の電車や、ホームライナーもあり通勤に便利です。北口、南口それぞれにバス乗り場、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友、区役所と直結しており、近くに郵便局もあるためとても便利です。西友の中には本屋や100円均一もあります。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツやマクドナルド、ベーカリー、居酒屋が数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがあり、改札まで行くエレベーターもあります。
治安	4	メリット	街灯が多く、夜も明るいです。駅自体とても綺麗で、清潔感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	快速が止まり利便性の高い駅の割に賃貸住宅の家賃は安い。

デメリット(6件)

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2021年10月手稲駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速が停まるので、便利に使えます。周辺には西友などの商業施設もあり、買い物には事欠かないと……

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周辺の賃貸物件

賃貸

ほくせいハイツCC

住所	北海道札幌市手稲区前田四条13丁目6番7号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩10分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ほくせいハイツＣ C205	3.8万円 (-円)	無	無	22.6m²	1K	2階	南西

	ほくせいハイツＣ C201	3.8万円 (-円)	無	無	19.55m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

クレアメゾン手稲ST

住所	北海道札幌市手稲区前田二条11丁目10番22号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩7分
築年数	2017年10月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	13
アクセス数	212

賃貸

ヴィクトワール・手稲

住所	北海道札幌市手稲区前田二条11丁目1番
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩20分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィクトワール・手稲	4.3万円 (3,000円)	無	無	27.54m²	ワンルーム	2階	南西

	ヴィクトワール・手稲 301	4.4万円 (3,000円)	無	無	27.54m²	ワンルーム	3階	南西

	ヴィクトワール・手稲 201	4.6万円 (3,000円)	無	無	27.54m²	ワンルーム	2階	南西

	ヴィクトワール・手稲 301	4.7万円 (3,000円)	無	無	27.54m²	ワンルーム	3階	南西

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賃貸

ハイネス前田２１３

住所	北海道札幌市手稲区前田二条13丁目2番6号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩9分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	761

賃貸

プルミエール

住所	北海道札幌市手稲区前田二条13丁目2番3号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩8分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルミエール 202	5.7万円 (-円)	1ヶ月	無	53.35m²	2LDK	2階	西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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