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賃貸

ルクールメゾン

総合評価：

3.8 アクセス数： 1795

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ルクールメゾンの外観

ルクールメゾンのその他
ルクールメゾンのその他
ルクールメゾンのその他
ルクールメゾンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠4,041円
平均m²単価	＠1,222円
上位専有面積	45.41m²：2件 56.08m²：1件 47.2m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルクールメゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／助信駅徒歩40分
遠州鉄道／曳馬駅車12分
利用可能路線
『助信駅』　遠州鉄道　
『曳馬駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区富塚町1586-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
6戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルクールメゾンの【賃貸】物件情報

JR東海道本線浜松駅バス30分ごんげんや停下車徒歩4分

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 59.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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ルクールメゾンの口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・車で１０分くらいのところに、東名高速浜松西インターあり。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	・閑静な住宅街で、家前は交通量も少なく見通しが良い。・ファミリー層が多く住んでおり、治安が良い。・徒歩３分でコンビニ、スーパーあり。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・白を基調とした、南フランスをイメージした外観。・広くて停めやすい駐車場あり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	・天窓があり、部屋の中が常に明るい。・カウンターキッチンあり。・自動給湯あり。・窓が多い為、換気が楽。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	・コンビニ、スーパーまで徒歩３分。・ドラッグストアまで車で５分。・車で５分のところに出れば、数多くの飲食店が並ぶ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・小、中、高校、保育園、幼稚園が車で１０分圏内に点在。・市役所まで車で１０分。・大型総合病院まで車で１０分。・ファミリー層が多いエリアのため、治安が良い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月曳馬駅

あれくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに駐輪場がたくさんあり自転車を止めるのに困らなかった
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニがありちょっとした調達によかった
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲食店はたくさんあり選択肢が多かった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校があり、マンションにも公演があった
治安	5	メリット	駅自体はあまり綺麗ではなかったが気になるほどではない
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンス速さがだからいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2024年2月曳馬駅

くまちゃんママさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅のすぐ下に駐輪場と駐車場が完備しているので雨の日は便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに歯医者や整形外科があるのは通院には便利だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	人気のラーメン屋さんがあるのでいつも人が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や中学校は近くにあって両方が近くにあるのはとても便利だと思います。
治安	4	メリット	常に道路沿いで人気があるところなので治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は平均的な価格でマンションも多くあるので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年9月助信駅

あーさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	「遠州鉄道助信駅」は毎時5本出ているので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	「やまうち整形外科」は診療科目が4科目ありますが、「リウマチ科」は多くの患者様が通院されます。
飲食店の充実	4	メリット	助信駅徒歩約14分、「天竜そば一心庵」のざるそばは歯ごたえ抜群、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	「遠州鉄道助信駅」はトイレ有り、車椅子利用可、エレベーター設置しています。
治安	5	メリット	「遠州鉄道助信駅」は市街地から少し離れているので騒音が少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	「遠州鉄道助信駅」周辺はファミリー向け・単身向けマンションや賃貸が充実しています。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・235文字）

2023年1月曳馬駅

くまちゃんママさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を新しくしたので綺麗で駅のすぐ横に駐車場がありますから車を止めて出掛けるのに便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	比較的近くに美容院や整形外科、歯医者があります。
飲食店の充実	3	メリット	近くにラーメン屋、居酒屋や和菓子屋があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校、中学校があるので便利だと思います。
治安	5	メリット	大きな道路にも面していて人通りもあり明るいので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性や環境も静かで住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクールメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1LDK	南	47.2
2023年2月	2階	2LDK	ー	56.08
2019年5月	2階	1LDK	南	45.41
2019年4月	2階	1LDK	南	45.41
2019年2月	2階	1LDK	南	43.89
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区富塚町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場助信駅の賃料相場曳馬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区富塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■助信駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ルクールメゾンと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルクール・メゾンI番館

住所	静岡県浜松市中央区富塚町1586番2号
交通	JR東海道本線浜松駅バス34分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線浜松駅バス30分ごんげんや停下車徒歩4分	6.5万円 (-円)	2ヶ月	無	59.94m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ハルモニア

住所	静岡県浜松市中央区和合町75番
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩35分
築年数	2025年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハルモニア 106	6.1万円 (5,000円)	無	122,000円	29.85m²	ワンルーム	1階	南
	ハルモニア 101	6.4万円 (5,000円)	無	128,000円	33.6m²	1LDK	1階	南
	ハルモニア 102	6.4万円 (5,000円)	無	128,000円	33.36m²	1LDK	1階	南
	ハルモニア 206	6.9万円 (5,000円)	無	138,000円	38.21m²	1LDK	2階	南
	ハルモニア 202	7.1万円 (5,000円)	無	142,000円	41.72m²	1LDK	2階	南
	ハルモニア 201	7.1万円 (5,000円)	無	142,000円	41.97m²	1LDK	2階	南
	ハルモニア 202	7.1万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	47.72m²	1LDK	2階	南
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賃貸

富塚町テラスハウス

住所	静岡県浜松市中央区富塚町1222番18号
交通	JR東海道本線浜松駅バス28分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	102

賃貸

On Style A館

住所	静岡県浜松市中央区和合町176番20038号
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩36分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	367

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	On Style A館（オンスタイルエーカン） 105	5.7万円 (3,000円)	無	無	44.96m²	1LDK	1階	-
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賃貸

リライフ富塚

住所	静岡県浜松市中央区富塚町1222番145号
交通	遠州鉄道助信駅徒歩39分
築年数	2024年2月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リライフ富塚 308	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.44m²	ワンルーム	3階	南東
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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