マーガレットハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,296円 |
| 平均坪単価 | ＠7,337円 |
| 平均m²単価 | ＠2,219円 |
| 上位専有面積 | 26.8m²：25件 27.87m²：21件 27.37m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：63件 ワンルーム：1件 |
マーガレットハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩6分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目4-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーガレットハイツの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 塚口駅から五分の位置にありものすごくアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から離れており、住宅街にぽつんとあるので静かな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | テレビ付きインターホンなので誰が来たのか一目で分かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いので洗濯物は早く乾きそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで5分歩けば飲食店は洋風から中華まで何でもあることです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高校はものすごく近くにありますからそこの高校に通う人はいいでしょうね。4分も掛からずに高校にいけるでしょう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 塚口駅
まーしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の車庫が横にあるので、始発電車はそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在開発地域なので、直通のショッピングモールもよし、近所のスーパー万代への距離感もよし、病院フロア等もあり困ることはほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直通のモールにコーヒー店、居酒屋、ファミリーレストランもあり、基本的に困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 居住地区として開発さるていることもあり、公園も、学校への距離感もよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東側は治安がいい。子ども一人でも歩ける事を意識していると思われる。街灯も非常に多く、真っ暗になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安い地域ではない。しかし、お金をかけた分の利便性、住みやすさはあるように感じる。 |
2022年12月 塚口駅
はしごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 尼崎駅まで一駅なので、大阪・神戸・京都どこにいくにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、スーパーやお店が次々増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し行くと、大きなスーパーがあるので、お惣菜などの種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などもあり、住宅街で、大型マンションなどもでき始め、落ち着いた雰囲気はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、騒がしさはなく静かな町。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 尼崎なので、物価等は他と比べると安いのかなと思う。 |
2022年10月 塚口駅
グミねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車は、朝や通勤時間帯は5分から10分間隔できます。バス停は広く綺麗で、尼崎の各方面に行けるバスが走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りて直ぐに、万代スーパーがあり、少し足をのばせばコストコやイオン、業務スーパーもあるので、お買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅降りて直ぐに、スタバとサイゼリアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がたくさんあるので、子育てしやすい環境だと思います。小学校や中学校もたくさんあるので、塾もたくさんあり充実しています。大きな公園もあり、イベントも色々やっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは、街灯も多く、交番やコンビニもあるので、人通りも多いので夜道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しいマンションが多いので、綺麗で華やかな感じです。 |
2020年3月 塚口駅
【メリット】 駅の付近に、最近たくさんのマンションや、ショッピングセンターができ始めたので、活気のある場……
マーガレットハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 26.8 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.8 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.8 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 27.87 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27.87 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
